贷款审批被拒，卖家反悔怎么办？
贷款审批被拒的原因
1. 借款人资信不佳：包括借款人的收入、负债、信用记录等方面。如果借款人的收入低、负债高、信用记录不良，银行就会认为借款人偿还贷款的能力不足，从而拒绝贷款申请。
2. 贷款用途不符合规定：银行对贷款用途都有严格的规定，如果借款人申请贷款的用途不符合规定，银行也会拒绝贷款申请。
3. 贷款额度过高：如果借款人申请的贷款额度过高，超过了银行的贷款限额，银行也会拒绝贷款申请。
4. 贷款担保不合格：如果借款人提供的贷款担保不合格，不能保证银行的贷款安全，银行也会拒绝贷款申请。
卖家反悔的常见做法
1. 提高售价：卖家在贷款审批被拒后，可能会提高售价，以弥补贷款无法获得的损失。
2. 拒绝交房：卖家在贷款审批被拒后，可能会拒绝交房，直到买家支付全款或找到新的贷款来源。
3. 要求赔偿：卖家在贷款审批被拒后，可能会要求买家赔偿其损失，比如装修费、定金等。
买家应对卖家反悔的策略
1. 协商解决：买家在遇到卖家反悔的情况时，应首先与卖家协商解决，尽量达成一致意见。比如，买家可以同意支付更高的售价或寻找新的贷款来源，来满足卖家的要求。
2. 寻求法律帮助：如果买家与卖家协商不成，可以寻求法律帮助。买家可以向法院提起诉讼，要求卖家履行合同，或要求卖家赔偿损失。
3. 终止合同：如果买家对卖家的反悔行为感到无法接受，可以终止合同。买家可以向卖家发出解除合同的通知，并要求卖家返还定金。
如何避免贷款审批被拒
1. 提高资信：借款人在贷款前应注意提高自己的资信，包括增加收入、减少负债、保持良好的信用记录等。
2. 了解贷款规定：借款人在贷款前应仔细了解银行的贷款规定，确保自己的贷款用途符合规定。
3. 合理控制贷款额度：借款人在贷款前应合理控制贷款额度，不要超过银行的贷款限额。
4. 提供合格的贷款担保：借款人在贷款前应提供合格的贷款担保，以保证银行的贷款安全。
