真离婚贷款买房分享
什么是真离婚贷款买房？
真离婚贷款买房是指，夫妻双方为了买房而办理离婚手续，然后以离异夫妻的名义向银行申请贷款购买房产。这种方式可以规避限购政策，提高贷款额度，降低首付比例。
真离婚贷款买房的流程
夫妻双方签订离婚协议书，并到民政局办理离婚登记手续。
离婚后，双方分别以离异夫妻的名义向银行申请贷款购买房产。
银行对借款人的资信进行审核，并根据借款人的收入、负债、信用记录等因素决定是否发放贷款。
如果银行审批通过，借款人即可与开发商签订购房合同，并支付首付款。
银行将贷款发放给借款人，借款人按月偿还贷款本息。
真离婚贷款买房的优点
规避限购政策：在限购城市，真离婚贷款买房可以规避限购政策，提高贷款额度，降低首付比例。
提高贷款额度：真离婚贷款买房可以提高贷款额度，从而购买更大的房产或更贵的房产。
降低首付比例：真离婚贷款买房可以降低首付比例，从而减轻购房者的经济压力。
真离婚贷款买房的缺点
夫妻双方可能存在感情破裂的风险：真离婚贷款买房会导致夫妻双方离婚，从而可能存在感情破裂的风险。
可能会产生高额的离婚费用：真离婚贷款买房可能会产生高额的离婚费用，如律师费、公证费、诉讼费等。
可能会影响子女的监护权：真离婚贷款买房可能会影响子女的监护权，从而使子女的成长受到影响。
真离婚贷款买房的建议
夫妻双方在决定真离婚贷款买房之前，应慎重考虑是否能够承受离婚的风险。
夫妻双方在办理真离婚贷款买房之前，应签订详细的离婚协议书，并对财产分割、子女抚养等问题做出明确的约定。
夫妻双方在办理真离婚贷款买房之前，应咨询律师，了解真离婚贷款买房可能存在的风险和法律后果。
总结
真离婚贷款买房是一种规避限购政策、提高贷款额度、降低首付比例的方式，但这种方式也存在一定的风险。夫妻双方在决定真离婚贷款买房之前，应慎重考虑是否能够承受离婚的风险，并咨询律师，了解真离婚贷款买房可能存在的风险和法律后果。
