# **老房贷LPR实行时间一览**
**前言**
LPR（贷款市场报价利率）是由全国银行间同业拆借中心计算并公布的、银行对最优质客户发放贷款时参考的基准利率。LPR于2019年8月20日正式取代原有的贷款基准利率，成为我国新的贷款基准利率。
**一、老房贷LPR实行时间表**
1. **2019年8月20日**
* LPR正式取代贷款基准利率，成为我国新的贷款基准利率。
* LPR包括1年期和5年期两个期限。
* 1年期LPR为4.25%，5年期LPR为4.85%。
2. **2020年4月20日**
* LPR发生首次下调。
* 1年期LPR下调至4.05%，5年期LPR下调至4.75%。
3. **2020年9月20日**
* LPR再次下调。
* 1年期LPR下调至3.85%，5年期LPR下调至4.65%。
4. **2021年1月20日**
* LPR连续三次下调。
* 1年期LPR下调至3.8%，5年期LPR下调至4.6%。
5. **2021年5月20日**
* LPR四次下调。
* 1年期LPR下调至3.7%，5年期LPR下调至4.45%。
6. **2022年1月20日**
* LPR五次下调。
* 1年期LPR下调至3.65%，5年期LPR下调至4.3%。
**二、老房贷LPR实行后的影响**
1. **房贷利率下降**
* LPR的实行降低了银行对最优质客户发放贷款时的利率，这导致房贷利率也随之下降。
* 房贷利率的下降减轻了购房者的还贷负担，促进了房地产市场的稳定发展。
2. **银行贷款成本上升**
* LPR的实行提高了银行对最优质客户发放贷款时的利率，这导致银行的贷款成本上升。
* 银行贷款成本的上升可能会导致银行对贷款的审批更加严格，从而可能降低贷款的可获得性。
3. **存款利率下降**
* LPR的实行降低了银行对最优质客户发放贷款时的利率，这导致银行对存款的利率也随之下降。
* 存款利率的下降可能会导致储蓄者的收益降低，从而可能降低储蓄的积极性。
**三、老房贷LPR实行的意义**
1. **改革贷款定价机制**
* LPR的实行改革了原有的贷款定价机制，使贷款利率更加市场化。
* LPR的实行使贷款利率与经济形势更为紧密地联系在一起，从而有助于金融市场的稳定。
2. **促进房地产市场健康发展**
* LPR的实行降低了房贷利率，这减轻了购房者的还贷负担，促进了房地产市场的稳定发展。
* LPR的实行也有助于抑制房地产市场的泡沫，防止房地产市场过热。
3. **完善金融市场体系**
* LPR的实行完善了我国的金融市场体系，使我国的金融市场更加市场化、法制化。
* LPR的实行也有助于提高我国金融市场的透明度和效率。
