温州公积金三套房能贷吗？
温州公积金三套房贷款条件
根据温州市住房公积金管理中心发布的《温州市住房公积金管理办法》，温州市缴存职工家庭购买第三套住房时，可申请住房公积金贷款，但需满足以下条件：
职工已缴纳住房公积金满120个月，且连续缴纳时间不少于24个月；
职工及其配偶名下已无住房，或已有的住房已出售或已抵押；
职工及其配偶名下无任何已结清的住房公积金贷款记录；
职工家庭月收入不超过温州市住房公积金管理中心规定的最高限额（2023年3月为18000元）；
职工家庭资产总值不超过温州市住房公积金管理中心规定的最高限额（2023年3月为100万元）；
符合以上条件的职工家庭，可向温州市住房公积金管理中心申请第三套住房公积金贷款。贷款额度最高不超过职工家庭购买第三套住房的总价的60%，贷款期限最长不超过20年，贷款利率按温州市住房公积金管理中心规定的利率执行。
温州公积金三套房贷款流程
职工家庭符合温州公积金三套房贷款条件后，即可向温州市住房公积金管理中心申请贷款。贷款流程如下：
职工家庭向温州市住房公积金管理中心提交贷款申请表、身份证、户口本、结婚证、购房合同、收入证明、资产证明等材料；
温州市住房公积金管理中心对职工家庭的贷款申请进行审核，并作出是否批准贷款的决定；
贷款获批后，职工家庭与温州市住房公积金管理中心签订住房公积金贷款合同，并办理抵押登记手续；
温州市住房公积金管理中心将贷款资金划入职工家庭指定的银行账户；
职工家庭按合同约定按时偿还贷款本息。
温州公积金三套房贷款注意事项
职工家庭在申请温州公积金三套房贷款时，需要注意以下事项：
职工家庭必须满足温州市住房公积金管理中心规定的贷款条件，否则贷款申请将被拒绝；
职工家庭在申请贷款时，必须提供真实、准确的材料，否则贷款申请将被拒绝；
职工家庭在贷款期间，必须按时偿还贷款本息，否则将被列入黑名单，并影响以后的贷款申请；
职工家庭在贷款期间，如果发生住房转让、抵押等情况，必须及时告知温州市住房公积金管理中心，否则将被视为违约，并追究法律责任。
