银行抵押放款多久能拿到？
一、银行抵押放款的时间
1. **贷款审批时间：**从借款人提出贷款申请、银行受理申请、银行审批贷款到发放贷款，整个流程的时间一般需要 7 到 15 个工作日。
2. **抵押物评估时间：**银行会委托专业评估机构对抵押物进行评估，评估报告需要一定的时间才能完成，一般需要 5 到 10 个工作日。
3. **抵押登记时间：**贷款人在规定期限内向抵押物所在地的抵押登记部门办理抵押登记手续，抵押登记部门受理登记申请并完成登记，一般需要 1 到 3 个工作日。
二、银行抵押放款的期限
1. **贷款期限：**一般情况下，银行抵押放款的期限为 1 到 20 年。
2. **还款期限：**贷款期限是整个贷款的还款期限，包括本金和利息的还款期限。还款期限可以根据借款人的还款能力和贷款用途来确定。
3. **还款方式：**银行抵押放款的还款方式有两种，一种是等额本息还款，一种是等额本金还款。等额本息还款是指每期还款额相等，包括本金和利息；等额本金还款是指每期还款额中，本金部分相等，利息部分逐月递减。
三、影响银行抵押放款时间因素
1. **借款人的信用记录：**借款人的信用记录良好，银行会更愿意发放贷款，放款时间也会更短。
2. **抵押物的价值：**抵押物的价值越高，银行的风险越小，放款时间也会更短。
3. **贷款金额：**贷款金额越大，银行的风险越大，放款时间也会更长。
4. **银行的贷款政策：**不同的银行有不同的贷款政策，放款时间也会有所差异。
四、如何缩短银行抵押放款的时间
1. **准备好完整的贷款资料：**在申请贷款时，准备好完整的贷款资料，包括借款人的身份证、户口本、结婚证、收入证明、抵押物的房产证等。
2. **选择合适的银行：**选择一家放款速度较快的银行，可以缩短放款时间。
3. **提高贷款人的信用评分：**保持良好的信用记录，可以提高贷款人的信用评分，从而缩短放款时间。
4. **选择合适的抵押物：**选择价值较高、变现能力强的抵押物，可以缩短放款时间。
5. **与银行协商：**如果借款人急需用钱，可以与银行协商，缩短放款时间。
