还房贷的卡能继续用吗？
最新消息总结
* 2023年2月21日，住房和城乡建设部、人民银行（以下称“两部委”）印发《关于做好重点房地产企业项目保交楼专项借款等工作的通知》（以下称《通知》），其中明确要求商业银行对还款能力出现暂时困难的借款人，可以提供展期、续贷、调整还款计划等灵活还款服务，并按照市场化原则合理调整房贷利率，帮助借款人安全度过疫情难关。
* 2023年3月17日，中国银保监会印发《关于切实做好新冠肺炎疫情防控期间金融服务的通知》（以下称《通知》），其中要求商业银行要积极做好房贷延期还款服务工作，对受疫情影响暂时失去收入来源的个人借款人，可按照合同约定，提供最长不超过6个月的还款宽限期。
* 2023年4月15日，中国人民银行、中国银保监会印发《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》（以下称《通知》），其中明确要求商业银行要对符合条件的个人购房者，提供首套房贷款利率优惠，首套房商业贷款利率下限不得低于相应期限LPR。
最新要求了解
* 《通知》要求商业银行对还款能力出现暂时困难的借款人，可以提供展期、续贷、调整还款计划等灵活还款服务，并按照市场化原则合理调整房贷利率，帮助借款人安全度过疫情难关。
* 《通知》要求商业银行要积极做好房贷延期还款服务工作，对受疫情影响暂时失去收入来源的个人借款人，可按照合同约定，提供最长不超过6个月的还款宽限期。
* 《通知》明确要求商业银行要对符合条件的个人购房者，提供首套房贷款利率优惠，首套房商业贷款利率下限不得低于相应期限LPR。
观点一：还房贷的卡可以继续用
* 《通知》明确要求商业银行对还款能力出现暂时困难的借款人，可以提供展期、续贷、调整还款计划等灵活还款服务，并按照市场化原则合理调整房贷利率，帮助借款人安全度过疫情难关。
* 《通知》要求商业银行要积极做好房贷延期还款服务工作，对受疫情影响暂时失去收入来源的个人借款人，可按照合同约定，提供最长不超过6个月的还款宽限期。
观点二：还房贷的卡可能需要更换
* 《通知》明确要求商业银行要对符合条件的个人购房者，提供首套房贷款利率优惠，首套房商业贷款利率下限不得低于相应期限LPR。
* 如果借款人在还房贷时，房贷利率高于相应期限LPR，则借款人可以考虑更换房贷银行，以获得更低的房贷利率。
总结
* 还房贷的卡是否可以继续用，取决于借款人的还款能力以及房贷利率水平。
* 如果借款人还款能力出现暂时困难，可以向银行申请展期、续贷、调整还款计划等灵活还款服务。
* 如果房贷利率高于相应期限LPR，借款人可以考虑更换房贷银行，以获得更低的房贷利率。
