房贷是工资的百分之30如何申请
申请条件
* 借款人年龄在18至65周岁（含）之间；
* 具有完全民事行为能力；
* 具有稳定的职业和收入，信用良好；
* 具有偿还贷款本息的能力；
* 符合贷款人规定的其他条件。
贷款额度
* 贷款额度最高可达抵押物评估价值的70%；
* 单笔贷款金额不得超过500万元；
* 对首次购买普通住房的家庭，贷款额度可适当提高至抵押物评估价值的80%。
贷款期限
* 贷款期限最长可达30年；
* 商业贷款利率与央行基准利率挂钩，浮动利率贷款利率以央行公布的基准利率为基础，上浮一定比例；
* 公积金贷款利率固定利率，由住房公积金管理委员会统一规定。
所需资料
* 借款人身份证、户口本、结婚证（未婚的提供单身证明）、收入证明、银行流水、房产证、土地证等；
* 抵押物的评估报告、保险单等。
申请流程
1. 借款人向贷款人提出贷款申请，并提交相关资料；
2. 贷款人对借款人的信用、收入、还款能力等进行审核；
3. 贷款人审核通过后，与借款人签订借款合同和抵押合同；
4. 借款人向贷款人支付首付款；
5. 贷款人将贷款发放给借款人。
注意事项
1. 借款人在申请贷款前，应先了解自己的信用状况，并及时更正不良信用记录；
2. 借款人在选择贷款银行时，应货比三家，选择利率较低、手续费较少的银行；
3. 借款人在签订借款合同时，应仔细阅读合同条款，并确保自己理解合同内容；
4. 借款人在还款过程中，应按时足额还款，避免逾期；
5. 借款人在房屋出售或转让时，应及时向贷款人办理抵押注销手续。
