银行公积金贷款条件
公积金贷款是指职工利用其公积金账户内的存储余额，向住房公积金管理中心申请贷款，购买、建造、翻建、大修自住住房的一种贷款方式。公积金贷款的条件主要包括以下几点：
1. 借款人的基本条件
1. 为中华人民共和国大陆地区公民。
2. 年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力。
3. 有稳定的收入来源，能够按时足额偿还贷款本息。
4. 具有有效身份证件。
5. 满足最低还款能力要求。
6. 能提供贷款用途证明和偿债能力证明。
2. 住房公积金缴存条件
1. 借款人及其配偶在申请贷款前连续缴存住房公积金满12个月。
2. 其中，借款人连续缴存的时间不得少于6个月。
3. 借款人必须在贷款发放前一个月仍在缴存住房公积金。
3. 贷款额度条件
1. 贷款额度最高不得超过借款人及其配偶住房公积金账户内的存储余额。
2. 贷款额度最高不得超过借款人及其配偶家庭住房购买力。
4. 贷款期限条件
1. 最长期限20年。
2. 借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。
5. 贷款利率条件
1. 第一笔住房公积金贷款利率为当前住房公积金政策利率。
2. 第二笔住房公积金贷款利率为当前住房公积金政策利率加上0.3个百分点。
6. 贷款担保条件
1. 借款人及其配偶的住房公积金账户余额。
2. 抵押或质押物。
7. 其他条件
1. 满足贷款机构规定的其他条件。
2. 符合国家住房保障政策的要求。
公积金贷款条件一览
| 条件 | 要求 |
|---|---|
| 借款人基本条件 | 1. 为中华人民共和国大陆地区公民。2. 年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力。3. 有稳定的收入来源，能够按时足额偿还贷款本息。4. 具有有效身份证件。5. 满足最低还款能力要求。6. 能提供贷款用途证明和偿债能力证明。 |
| 住房公积金缴存条件 | 1. 借款人及其配偶在申请贷款前连续缴存住房公积金满12个月。2. 其中，借款人连续缴存的时间不得少于6个月。3. 借款人必须在贷款发放前一个月仍在缴存住房公积金。 |
| 贷款额度条件 | 1. 贷款额度最高不得超过借款人及其配偶住房公积金账户内的存储余额。2. 贷款额度最高不得超过借款人及其配偶家庭住房购买力。 |
| 贷款期限条件 | 1. 最长期限20年。2. 借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。 |
| 贷款利率条件 | 1. 第一笔住房公积金贷款利率为当前住房公积金政策利率。2. 第二笔住房公积金贷款利率为当前住房公积金政策利率加上0.3个百分点。 |
| 贷款担保条件 | 1. 借款人及其配偶的住房公积金账户余额。2. 抵押或质押物。 |
| 其他条件 | 1. 满足贷款机构规定的其他条件。2. 符合国家住房保障政策的要求。 |
