杭州房产抵押新规指南
一、了解抵押贷款政策
向银行或其他贷款机构咨询了解抵押贷款政策，包括贷款利率、贷款期限、还款方式、所需文件等。
仔细阅读并理解抵押贷款合同，确保了解自己的权利和义务。
二、评估房产价值
聘请专业评估师对房产进行评估，以确定房产的市场价值。
评估结果将用于确定抵押贷款额度。
三、选择贷款机构
比较不同贷款机构的贷款利率、贷款期限、还款方式等，选择最适合自己的贷款机构。
根据实际情况选择合适的贷款机构，如银行、信用合作社、贷款公司等。
四、准备抵押贷款申请
准备抵押贷款申请表，并提供所需的个人信息、收入信息、资产信息、抵押房产信息等。
准备房产权证、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等所需文件。
根据贷款机构的要求提供其他证明文件，如房屋保险单、缴税单等。
五、提交抵押贷款申请
将准备好的抵押贷款申请表和所需文件提交给贷款机构。
等待贷款机构对抵押贷款申请进行审批。
六、获得抵押贷款
如果抵押贷款申请获批，贷款机构将通知借款人签约。
借款人需要在约定的时间内与贷款机构签订抵押贷款合同。
贷款机构将向借款人发放抵押贷款。
七、偿还抵押贷款
借款人需要按照抵押贷款合同约定的还款方式和期限偿还抵押贷款。
每月按时还款，避免逾期还款。
如遇特殊情况无法按时还款，应及时与贷款机构协商解决。
八、抵押房产的处理
抵押房产在偿还抵押贷款期间不得转让、出租或出售。
如需转让、出租或出售抵押房产，应提前与贷款机构协商同意。
抵押贷款还清后，借款人可以向贷款机构申请注销抵押登记。
注意：
抵押贷款涉及法律和金融知识，建议咨询专业人士或律师以获得更详细的信息和指导。
抵押房产存在一定风险，如借款人无法按时还款，贷款机构有权拍卖抵押房产以偿还贷款。
杭州房产抵押新规可能会有所调整，请在办理抵押贷款前及时查询最新规定。
