抵押房提取公积金操作指南
公积金是职工在职期间缴存的长期住房储蓄，缴存公积金不仅可以享受公积金贷款的优惠利率，还可以提取公积金用于支付购房首付款、偿还公积金贷款本息、装修房屋等。对于已经抵押房屋的职工，如何提取公积金？今天就为大家带来抵押房提取公积金的操作指南。
一、提取条件
1. 职工本人及其配偶在提取地具有住房公积金账户；
2. 职工本人及其配偶已缴存住房公积金满一年；
3. 职工本人及其配偶没有尚未还清的住房公积金贷款；
4. 职工本人及其配偶已将抵押房屋作为首付款购买其他住房，且购买的住房已办理抵押登记手续；
5. 职工本人及其配偶购买的住房符合当地住房公积金管理部门规定的提取条件。
二、提取额度
职工提取抵押房公积金的额度，不得超过职工本人及其配偶购买住房的总价款。职工购买住房的总价款包括：购买房屋的房款、契税、登记费、保险费等。
三、提取方式
职工提取抵押房公积金，可以采取以下方式：
1. 网上提取：职工可以通过住房公积金管理部门的网站，在线提交提取申请。网上提取需要职工本人持有银行卡，银行卡必须与职工的住房公积金账户相挂号；
2. 柜台提取：职工也可以到住房公积金管理部门的柜台，提交提取申请。柜台提取需要职工本人携带本人身份证、住房公积金存折、银行卡、房屋买卖合同、房屋抵押合同等材料。
四、提取时间
职工提取抵押房公积金，一般需要10个工作日左右。如果职工通过网上提取，提取时间可能会更短。职工提取的公积金资金，会直接划入职工本人的银行卡中。
五、注意事项
1. 职工提取抵押房公积金，需要提前向住房公积金管理部门提出提取申请，并提供相关材料。如果职工不提前提出申请，提取时间可能会更长；
2. 职工提取抵押房公积金，只能用于支付购房首付款、偿还公积金贷款本息、装修房屋等。职工不得将提取的公积金资金用于其他用途；
3. 职工提取抵押房公积金，需要支付一定的提取手续费。提取手续费的标准，由当地住房公积金管理部门规定。
以上是抵押房提取公积金的操作指南。职工如果有需要，可以按照指南中的步骤进行提取。
