针对贷款的人还能再办房贷么？
论点一：还清贷款后，可以办理房贷。
《中华人民共和国商业银行法》第三十九条规定，“商业银行对借款人发放贷款，应当对借款人的资信和还款能力进行调查和评估，并要求借款人提供相应的担保。”这表明，银行在发放贷款时，需要对借款人的资信和还款能力进行评估，并要求借款人提供相应的担保。因此，如果借款人已经还清了贷款，并且其资信良好、还款能力强，那么银行是可以为其发放房贷的。
值得注意的是，银行在审批房贷时，除了会考虑借款人的资信和还款能力外，还会考虑借款人的年龄、职业、家庭状况等因素。因此，即使借款人已经还清了贷款，但其年龄较大、职业不稳定、家庭状况复杂，那么银行也可能会拒绝为其发放房贷。
论点二：正在还贷款期间，一般不能办理房贷。
当借款人正在还贷款期间，银行一般不会批准其再次申请房贷。这是因为，银行在审批房贷时，需要对借款人的负债情况进行评估。如果借款人正在还贷款，那么其负债情况就会增加，这会降低其申请房贷的成功率。
此外，银行在审批房贷时，还会考虑借款人的还款能力。如果借款人正在还贷款，那么其每月需要偿还的贷款金额就会增加，这会降低其可支配收入。
这样一来，其偿还房贷的能力就会下降，银行也就不会批准其申请房贷。
不过，也有例外情况。如果借款人正在还贷款，但其收入较高、负债情况较轻，并且其所申请的房贷金额较小，那么银行也有可能会批准其申请房贷。
论点三：部分贷款可以办理房贷，部分不可以。
有些贷款是可以办理房贷的，有些贷款是不可以办理房贷的。一般来说，信用贷款、信用卡贷款等消费贷款是可以办理房贷的，而房贷、车贷等抵押贷款是不可以办理房贷的。
这是因为，银行在审批房贷时，需要对借款人的负债情况进行评估。如果借款人的负债情况较重，那么银行就会认为其还款能力较差，从而拒绝其申请房贷。而消费贷款的金额一般较小，且其利率较高，因此银行对消费贷款的偿还能力要求并不高。所以，借款人即使有消费贷款，也可以办理房贷。
而房贷、车贷等抵押贷款的金额一般较大，且其利率较低，因此银行对抵押贷款的偿还能力要求较高。所以，如果借款人有抵押贷款，那么其申请房贷的成功率就会很低。
综上所述，针对贷款的人是否还能再办房贷，需要根据其贷款的类型、还款能力、负债情况等因素来综合判断。如果借款人已经还清了贷款，并且其资信良好、还款能力强，那么银行是可以为其发放房贷的。但如果借款人正在还贷款，或者其有抵押贷款，那么其申请房贷的成功率就会很低。
