## 购房贷款逾期通知书：未按期还款的严重后果
### 前言
购房贷款是银行或其他金融机构向购房者发放的贷款，用于支付购房款项。购房者在申请购房贷款时，需要向银行或其他金融机构提供相关的资料和信息，包括个人信用报告、收入证明、资产证明等。银行或其他金融机构在审核购房者提供的资料和信息后，会决定是否向购房者发放购房贷款，并确定贷款金额、贷款利率、贷款期限等。购房者在获得购房贷款后，需要按期偿还贷款本息。如果购房者未按期偿还贷款本息，银行或其他金融机构将采取一定的措施，包括但不限于：
### 1. 逾期利息
银行或其他金融机构会对逾期贷款本息收取逾期利息。逾期利息的计算方法为：逾期利息=逾期贷款本金×逾期天数×逾期利率。逾期利率通常高于贷款利率。
### 2. 罚息
银行或其他金融机构会对逾期贷款本息收取罚息。罚息的计算方法为：罚息=逾期贷款本金×罚息利率×逾期天数。罚息利率通常为贷款利率的1%-5%。
### 3. 催收费用
银行或其他金融机构会向逾期贷款者收取催收费用。催收费用的计算方法为：催收费用=催收人员的交通费、住宿费、误餐费等。催收费用通常为逾期贷款本金的1%-3%。
### 4. 影响个人信用
购房贷款逾期会对购房者的个人信用产生负面影响。个人信用不良会影响购房者申请信用卡、贷款、保险等金融服务。
### 5. 房产被拍卖
如果购房者长期未按期偿还购房贷款，银行或其他金融机构可能会申请法院拍卖购房者的房产。房产被拍卖后，购房者将失去对该房产的所有权。
### 6. 被列入失信人名单
购房贷款逾期后，购房者可能会被银行或其他金融机构列入失信人名单。失信人名单是对欠款人、逃债人、骗贷人等不诚信人员的记录。失信人名单会对购房者的社会信誉和经济活动产生负面影响。
### 如何避免购房贷款逾期
购房者在申请购房贷款时，应慎重考虑自己的经济状况，量力而行，选择合适的贷款金额和贷款期限。购房者在获得购房贷款后，应按期偿还贷款本息，避免逾期。如果购房者确实遇到困难，无法按期偿还贷款本息，应及时与银行或其他金融机构沟通，协商还款计划，避免逾期。
### 结语
购房贷款逾期会对购房者的个人信用、社会信誉、经济活动产生负面影响。购房者应慎重考虑自己的经济状况，量力而行，按期偿还贷款本息，避免逾期。
