温州公积金能贷房吗？
答案是肯定的。温州公积金可以用来贷款买房，但需满足一定的条件。
一、温州公积金贷房条件
具有温州户口或在温州连续缴纳公积金满两年；
已婚或离异，拥有稳定的收入和良好的信用记录；
首付比例不低于20%；
所购房屋位于温州市区或县级市范围内；
房屋性质为住宅、商住两用或办公楼等。
二、温州公积金贷房所需资料
身份证、户口本、结婚证或离婚证；
收入证明、社保证明、银行流水等；
公积金缴存证明、住房公积金贷款申请表等；
购房合同、首付款收据、房屋产权证等；
其他相关材料（如开发商出具的证明等）。
三、温州公积金贷房流程
申请人向温州住房公积金管理中心提出贷款申请；
管理中心对申请人的资格进行审核，并出具《温州住房公积金贷款准予证明书》；
申请人凭《准予证明书》向银行申请贷款；
银行对申请人的信用状况、收入水平、还款能力等进行评估，并作出贷款决定；
贷款获批后，银行与申请人签订《住房公积金贷款合同》和《借款合同》；
申请人将首付款存入银行指定的账户；
银行将贷款金额划入开发商的账户；
申请人取得房屋所有权证书后，将《房屋所有权证书》抵押给银行。
四、温州公积金贷房注意事项
温州公积金贷款额度最高为60万元；
温州公积金贷款利率为当年央行同期贷款基准利率；
温州公积金贷款期限最长为30年；
温州公积金贷款可以提前偿还，但需支付一定的违约金；
温州公积金贷款逾期还款，将产生罚息。
如果您符合温州公积金贷房的条件，并且准备好了所需的资料，就可以向温州住房公积金管理中心提出贷款申请。如果您还有其他问题，可以咨询温州住房公积金管理中心或相关银行。
