## 房贷不扣多利息
**房贷不扣多利息**是指在计算个人住房贷款贷款利息时，不扣除纳税人个人缴纳的住房公积金，而是按照按揭贷款的本息合计数计算贷款利息。
### 政策背景
2008年11月，《国务院关于调整住房公积金政策的决定》明确规定：从2009年1月1日起，对住房公积金个人缴存部分不再征收利息税。
2009年6月，《国家税务总局关于个人住房贷款利息扣除政策的通知》明确规定：个人住房贷款利息扣除，按照按揭贷款的本息合计数计算贷款利息，而不应扣除纳税人个人缴纳的住房公积金。
### 政策解读
房贷不扣多利息政策的出台，是国家为了鼓励居民购买住房，减轻购房负担，促进房地产市场健康发展而采取的一项政策。
房贷不扣多利息政策的具体内容是：
1. 个人住房贷款利息扣除，按照按揭贷款的本息合计数计算贷款利息，而不应扣除纳税人个人缴纳的住房公积金。
2. 纳税人个人缴纳的住房公积金，可以在计算个人所得税时，从应纳税所得额中扣除。
### 实施效果
房贷不扣多利息政策的出台，对促进房地产市场健康发展，具有积极的意义。
根据国家统计局的数据，2009年，全国住房销售面积同比增长15.4%，其中，个人住房销售面积同比增长17.2%。2010年，全国住房销售面积同比增长13.1%，其中，个人住房销售面积同比增长15.3%。
房贷不扣多利息政策的出台，减轻了购房者的负担，促进了房地产市场健康发展。
### 存在问题
房贷不扣多利息政策的出台，也存在一些问题。
1. 房贷不扣多利息政策对不同收入水平的纳税人影响不一致。高收入纳税人可以享受更多的住房贷款利息扣除，而低收入纳税人享受的住房贷款利息扣除较少。
2. 房贷不扣多利息政策对房地产市场的影响不确定。一方面，房贷不扣多利息政策可以减轻购房者的负担，促进房地产市场健康发展。另一方面，房贷不扣多利息政策也可能导致房价上涨，增加购房者的负担。
### 未来展望
房贷不扣多利息政策是国家为了鼓励居民购买住房，减轻购房负担，促进房地产市场健康发展而采取的一项政策。房贷不扣多利息政策的出台，对促进房地产市场健康发展，具有积极的意义。但是，房贷不扣多利息政策也存在一些问题。未来，需要对房贷不扣多利息政策进行调整，以更好地发挥政策的积极作用，减少政策的负面影响。
