# 解抵押要手续费吗？
解抵押是指借款人在偿清了贷款本息后，到不动产登记中心办理抵押登记注销手续，解除抵押权。解抵押手续费是指不动产抵押权人收取的，用于办理解抵押手续的费用。
## 解抵押手续费包含哪些费用？
解抵押手续费一般包括以下费用：
* 登记费：不动产抵押权人在办理解抵押登记时，需要向不动产登记中心缴纳登记费。登记费的标准根据不动产的价值而定。
* 注销费用：不动产登记权人在办理解抵押登记时，需要向不动产登记中心缴纳注销费用。注销费用的标准根据不动产的价值而定。
* 公证费：不动产抵押权人在办理解抵押登记时，需要到公证处办理公证。公证费的标准根据不动产的价值而定。
* 评估费：不动产抵押权人在办理解抵押登记时，需要对不动产进行评估。评估费的标准根据不动产的价值而定。
## 解抵押手续费由谁承担？
解抵押手续费一般由借款人承担。但是，在一些情况下，借款人和贷款人可以约定由贷款人承担解抵押手续费。
## 解抵押手续费可以退还吗？
解抵押手续费一般不能退还。但是，在一些情况下，借款人可以申请退还解抵押手续费。例如，如果借款人在办理解抵押登记时，由于不动产登记中心的原因导致解抵押登记无法办理，借款人可以申请退还解抵押手续费。
## 解抵押手续需要多长时间？
解抵押手续一般需要15个工作日。但是，在一些情况下，解抵押手续可能会需要更长时间。例如，如果不动产登记中心的工作人员不在岗，或者不动产登记中心的工作量很大，解抵押手续可能会需要更长时间。
## 办理解抵押手续时需要注意什么？
在办理解抵押手续时，借款人需要注意以下事项：
* 借款人需要携带本人的身份证、户口簿、结婚证、离婚证等证明材料。
* 借款人需要携带贷款合同、抵押合同、还款证明等证明材料。
* 借款人需要携带不动产权证、他项权利证等证明材料。
* 借款人需要缴纳解抵押手续费。
* 借款人需要到不动产登记中心办理解抵押登记手续。
