申请房贷下来后需要什么
1. 按揭合同
收到放款通知后，借款人需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同等资料到银行办理按揭贷款合同。在签订按揭贷款合同时，借款人应当仔细阅读合同条款，了解借款金额、贷款期限、还款方式、利率等信息，并确认合同内容与自己的意愿相符。
2. 房产证
在收到贷款后，借款人需要及时办理房产证。办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、契税完税证明、房屋所有权证等资料到不动产登记中心办理。在办理房产证时，借款人应当注意房屋面积、房屋用途、房屋性质等信息是否与实际情况相符。
3. 保险
在办理房贷时，银行一般会要求借款人购买房屋保险。房屋保险可以为借款人提供火灾、地震、台风等自然灾害造成的损失赔偿。借款人在购买房屋保险时，应当注意保险金额、保险期限、保险责任等信息，并选择适合自己的保险产品。
4. 还款计划
在收到房贷后，借款人需要制定还款计划。还款计划可以帮助借款人合理安排还款金额，避免逾期还款。在制定还款计划时，借款人应当根据自己的收入和支出情况，确定合理的还款金额，并确保能够按时足额还款。
5. 提前还款
在还贷期间，借款人可以提前偿还部分或全部贷款本息。提前还款可以节省利息支出，缩短还款期限。但是，提前还款可能会产生一定的违约金。因此，借款人在提前还款前，应当仔细阅读按揭贷款合同，了解违约金的计算方法，并计算提前还款是否划算。
申请房贷下来后的注意事项
1. 按时足额还款
按时足额还款是借款人的基本义务。如果借款人逾期还款，银行将收取逾期利息，并可能影响借款人的信用记录。在还贷期间，借款人应当注意按时足额还款，避免逾期还款。
2. 保持良好信用记录
信用记录对于借款人非常重要。良好的信用记录可以帮助借款人获得更低的贷款利率，并提高贷款审批的通过率。在还贷期间，借款人应当注意保持良好信用记录，避免出现逾期还款、信用卡透支等情况。
3. 妥善保管贷款资料
贷款资料是借款人重要的财产凭证。在还贷期间，借款人应当妥善保管贷款资料，避免丢失或损坏。如果借款人丢失或损坏贷款资料，可能会影响到借款人的还贷。
4. 及时办理抵押物变更
在还贷期间，借款人可能会发生房屋买卖、赠与等情况。在这种情况下，借款人应当及时办理抵押物变更手续，将抵押物变更到新的房屋上。如果借款人未及时办理抵押物变更手续，可能会影响到借款人的还贷。
5. 提前还款应注意违约金
在还贷期间，借款人可以提前偿还部分或全部贷款本息。但是，提前还款可能会产生一定的违约金。因此，借款人在提前还款前，应当仔细阅读按揭贷款合同，了解违约金的计算方法，并计算提前还款是否划算。
