## 公积金贷款历年利率一览表
**公积金贷款**是指职工利用缴存的住房公积金向住房公积金管理中心申请贷款购买或建造住房的贷款方式。公积金贷款利率是住房公积金管理中心按照国家有关规定确定的贷款利率，一般低于银行贷款利率。
### 历年公积金贷款利率
下表列出了近十年的公积金贷款利率：
| 年份 | 首套房贷款利率（%） | 二套房贷款利率（%） |
|---|---|---|
| 2013年 | 4.75 | 5.25 |
| 2014年 | 4.75 | 5.35 |
| 2015年 | 4.60 | 5.20 |
| 2016年 | 4.50 | 5.00 |
| 2017年 | 4.25 | 4.75 |
| 2018年 | 4.05 | 4.55 |
| 2019年 | 3.95 | 4.45 |
| 2020年 | 3.85 | 4.35 |
| 2021年 | 3.75 | 4.25 |
| 2022年 | 3.65 | 4.15 |
### 公积金贷款利率走势
从上表可以看出，公积金贷款利率总体呈下降趋势。这是因为近年来国家大力支持住房公积金制度的发展，不断调整和完善公积金贷款政策，降低公积金贷款利率，以减轻职工购房负担。
### 公积金贷款利率影响因素
公积金贷款利率受多种因素影响，包括：
* **经济发展情况：**经济发展好，公积金贷款利率可能下降；经济发展差，公积金贷款利率可能上升。
* **货币政策：**央行实施宽松货币政策，公积金贷款利率可能下降；央行实施紧缩货币政策，公积金贷款利率可能上升。
* **住房需求：**住房需求大，公积金贷款利率可能上升；住房需求小，公积金贷款利率可能下降。
* **公积金制度发展情况：**公积金制度发展好，公积金贷款利率可能下降；公积金制度发展差，公积金贷款利率可能上升。
### 公积金贷款利率对购房的影响
公积金贷款利率对购房的影响主要体现在以下几个方面：
* **购房成本：**公积金贷款利率越高，购房成本就越高；公积金贷款利率越低，购房成本就越低。
* **购房需求：**公积金贷款利率越高，购房需求可能减少；公积金贷款利率越低，购房需求可能增加。
* **购房结构：**公积金贷款利率越高，首套房贷款需求可能减少，二套房贷款需求可能增加；公积金贷款利率越低，首套房贷款需求可能增加，二套房贷款需求可能减少。
### 结语
公积金贷款利率是影响购房的重要因素之一。职工在申请公积金贷款时，应关注公积金贷款利率走势，选择合适的时机申请贷款，以减轻购房负担。
