## 按揭贷款抵押登记费是多少？
### 一、按揭贷款抵押登记费的构成
按揭贷款抵押登记费主要包括以下部分：
1. **登记费：** 由不动产登记机构收取，一般为每件数额的千分之五，最低不少于20元，最高不超过200元。
2. **抵押权登记费：** 由抵押权人收取，一般为抵押金额的千分之一，最低不少于50元，最高不超过500元。
3. **评估费：** 由评估机构收取，一般为评估金额的千分之一，最低不少于500元，最高不超过2000元。
4. **公证费：** 由公证处收取，一般为公证金额的千分之一，最低不少于30元，最高不超过100元。
5. **手续费：** 由银行收取，一般为贷款金额的千分之一，最低不少于100元，最高不超过1000元。
### 二、按揭贷款抵押登记费的计算方法
按揭贷款抵押登记费的计算方法如下：
1. **登记费：** 按揭贷款金额的千分之五计算，最低不少于20元，最高不超过200元。
2. **抵押权登记费：** 按揭贷款金额的千分之一计算，最低不少于50元，最高不超过500元。
3. **评估费：** 按揭贷款金额的千分之一计算，最低不少于500元，最高不超过2000元。
4. **公证费：** 按揭贷款金额的千分之一计算，最低不少于30元，最高不超过100元。
5. **手续费：** 按揭贷款金额的千分之一计算，最低不少于100元，最高不超过1000元。
### 三、按揭贷款抵押登记费的缴纳方式
按揭贷款抵押登记费的缴纳方式如下：
1. **银行代缴：** 借款人可以委托银行代缴按揭贷款抵押登记费，银行会将按揭贷款抵押登记费从借款人的贷款账户中扣除。
2. **自行缴纳：** 借款人也可自行缴纳按揭贷款抵押登记费，借款人可以到不动产登记机构缴纳登记费、抵押权登记费、评估费和公证费，到银行缴纳手续费。
### 四、按揭贷款抵押登记费的常见问题
1. **按揭贷款抵押登记费可以退还吗？**
不可以，按揭贷款抵押登记费一旦缴纳，一般不可退还。
2. **按揭贷款抵押登记费可以分期缴纳吗？**
不可以，按揭贷款抵押登记费必须一次性缴纳。
3. **按揭贷款抵押登记费可以优惠吗？**
一般情况下，按揭贷款抵押登记费是不能优惠的，但有些银行为了吸引客户，可能会推出一些抵押登记费优惠政策。
### 五、按揭贷款抵押登记费的注意事项
1. **注意缴纳时限：** 按揭贷款抵押登记费必须在规定的时限内缴纳，否则会产生滞纳金。
2. **注意缴纳金额：** 缴纳按揭贷款抵押登记费时，一定要注意缴纳金额是否正确，以免多交或少交。
3. **注意索要凭证：** 缴纳按揭贷款抵押登记费后，一定要索要缴费凭证，以便日后备查。
