## 建行房贷提前还款流程
**建行房贷提前还款流程指南**
1. 准备材料
* 房屋贷款合同
* 房地产权证或使用权证
* 借款人身份证
* 还款凭证
* 提前还款申请表
2. 提出申请
* 借款人向建行提交提前还款申请表
* 申请表中应包括借款人姓名、身份证号码、贷款合同编号、贷款金额、还款方式、提前还款金额、提前还款日期等信息
3. 审核批准
* 建行对借款人的申请进行审核
* 审核通过后，建行会通知借款人
* 通知中会包含提前还款的具体日期、金额及手续费
4. 支付手续费
* 借款人根据建行的通知支付提前还款手续费
* 手续费通常为提前还款金额的1%
5. 提前还款
* 借款人在指定日期前往建行办理提前还款手续
* 借款人需要携带身份证、贷款合同、借款凭证等材料
* 建行会核对借款人的身份信息和贷款信息
* 确认无误后，建行会扣收提前还款手续费并办理提前还款手续
6. 结清贷款
* 提前还款成功后，建行会向借款人出具结清证明
* 借款人凭结清证明到不动产登记中心办理抵押注销手续
* 抵押注销成功后，借款人即可解除房屋抵押
7. 注意和提醒事项
* 借款人在提出提前还款申请前，应仔细阅读贷款合同中的相关条款，了解提前还款的具体规定
* 不同银行和地区对提前还款的政策可能会有所不同，请咨询当地建行网点或拨打客服电话了解具体要求
* 提前还款手续费通常为提前还款金额的1%，具体金额请咨询当地建行网点或拨打客服电话了解
* 提前还款可能需要支付一定的违约金，具体金额请咨询当地建行网点或拨打客服电话了解
* 提前还款后，借款人的信用记录不会有任何不良影响
* 提前还款后，借款人可以申请降低贷款利率，具体利率请咨询当地建行网点或拨打客服电话了解
