## **申请房贷前更换工作：实用指南**
**步骤一：了解换工作对房贷申请的影响**
1. **可能导致核查时间延长:** 更换工作后，银行需要对新的雇主、收入等进行核查，这可能会导致房贷申请流程时间延长。
2. **可能导致收入稳定性降低:** 更换工作后，收入可能存在波动或者不稳定，这可能会影响银行对你的还款能力的评估。
3. **可能导致信用报告受到影响:** 更换工作后，新的雇主可能会对你进行信用调查，这可能会影响你的信用报告。
**步骤二：评估你更换工作的风险**
1. **考虑你的新工作是否稳定:** 在更换工作之前，考虑你的新工作是否稳定，能否为银行提供持续的收入证明。
2. **考虑你新工作的收入是否与你之前的收入水平一致:** 如果你的新工作收入与之前的收入水平差异较大，这可能会影响银行对你的还款能力的评估。
3. **考虑你新工作的信用状况:** 在更换工作之前，考虑你的新工作是否会对你信用报告产生负面影响。
**步骤三：如需更换工作，提前做好准备**
1. **告知银行你的换工作计划:** 在你更换工作之前，提前告知银行你的计划，以便银行能够做好准备，并提供必要的材料。
2. **提供新的收入证明:** 在你更换工作后，及时提供新的收入证明给银行，以便银行能够评估你的还款能力。
3. **提供新的信用报告:** 在你更换工作后，提供新的信用报告给银行，以便银行能够评估你的信用状况。
**步骤四：等待银行审核**
1. **银行会对你的材料进行审核:** 在你提交了所有的材料后，银行会对你的材料进行审核。通常情况下，银行需要1-2周的时间来完成审核。
2. **审核通过后，银行会向你提供贷款预批函:** 在银行审核通过后，银行会向你提供贷款预批函，并告知你你的贷款利率和还款期限。
**步骤五：根据预批函寻找合适的房产**
1. **根据预批函的贷款金额，寻找适合你预算的房产:** 在你收到贷款预批函后，根据贷款金额，寻找适合你预算的房产。
2. **向银行提交房产信息:** 在你找到合适的房产后，向银行提交房产信息，以便银行能够评估房产的价值和是否符合贷款要求。
**步骤六：银行放贷**
1. **银行会对房产进行评估:** 在你提交了房产信息后，银行会对房产进行评估，以确定房产的价值。
2. **银行会给你发放贷款:** 在银行评估通过后，银行会给你发放贷款。贷款金额通常会在1-2周内转入你的银行账户。
