## 等额本息&等额本金 各有所长
### 等额本息法
等额本息的特点是每个月还款额相同,其中包含本金和利息。在还款初期,利息部分占比较高,本金部分占比较低;随着还款时间的推移,利息部分逐渐减少,本金部分逐渐增加。
等额本息的优点是还款压力相对较小,每个月还款额固定,便于理财和规划。同时,等额本息可以降低利息支出,因为随着本金的减少,利息也会减少。
但是,等额本息的缺点是还款总额较高,因为利息的支出比较多。此外,等额本息还款方式下,借款人前期偿还的利息较多,本金偿还较少,因此在贷款的前期,贷款本金减少不多,贷款利息负担也一直较为沉重。
### 等额本金法
等额本金的特点是每个月偿还的本金相同,利息部分逐渐减少。在还款初期,本金部分占比较高,利息部分占比较低;随着还款时间的推移,本金部分逐渐减少,利息部分逐渐增加。
等额本金的优点是还款总额较低,因为利息支出较少。此外,等额本金还款方式下,借款人前期偿还的本金较多,利息负担较重,因此在贷款的后期,贷款利息负担会减轻很多。
但是,等额本金的缺点是还款压力相对较大,每个月还款额逐渐增加。此外,等额本金还款方式下,借款人前期偿还的本金较多,因此在贷款的前期,还款压力较大。
### 选择哪种还款方式
在选择还款方式时,借款人需要考虑自己的财务状况和还款能力。如果借款人希望每个月还款额固定,便于理财和规划,可以选择等额本息还款方式。如果借款人希望减少利息支出,可以选择等额本金还款方式。
此外,借款人还需要考虑贷款的期限。如果贷款期限较短,可以选择等额本金还款方式,因为这种还款方式可以减少利息支出。如果贷款期限较长,可以选择等额本息还款方式,因为这种还款方式可以降低还款压力。
### 经验分享
本人在几年前申请过一笔住房贷款,当时在等额本息和等额本金两种还款方式之间犹豫不决。最终,我选择了等额本息还款方式,因为我觉得这种还款方式的还款压力相对较小,每个月还款额固定,便于理财和规划。
现在,我已经还了房贷几年了,我觉得等额本息还款方式确实比较适合我。每个月还款额固定,我不会感到太大的还款压力。此外,随着时间的推移,利息支出逐渐减少,本金支出逐渐增加,这种还款方式也比较省钱。
### 总结
等额本息和等额本金都是常见的贷款还款方式,各有优缺点。借款人需要根据自己的财务状况和还款能力来选择适合自己的还款方式。