银行抵押三次拍卖不成功怎么办？
银行抵押三次拍卖不成功是很常见的情况，是多方面原因造成的，包括经济周期的变化、房产市场的情况、房产本身的质量、银行的政策和做法等，碰到这种情况，借款人可能面临较大的压力，可以从以下几个方面寻求解决办法：
一、了解银行的政策和规定
首先，借款人应了解银行的抵押贷款政策和规定，包括抵押贷款拍卖的具体流程、抵押贷款拍卖的费用、抵押贷款拍卖后的赎回权等，以便能够及时采取措施，保护自己的权益。同时，借款人还应及时关注银行的公告，了解抵押贷款拍卖的最新进展。
二、与银行协商还款方案
如果借款人有能力偿还欠款，可以与银行协商还款方案，银行可能会同意延长还款期限或降低利息，以便借款人能够偿还欠款。协商时，借款人应提供自己的财务状况证明，以及未来的还款计划，以证明自己有能力偿还欠款。
三、寻找买家
如果借款人无力偿还欠款，可以寻找买家接手房产。借款人可以自己寻找买家，也可以委托中介公司帮助寻找买家。在寻找买家的过程中，借款人应注意以下几点：
房产的价格应合理，以便能够吸引买家;
房产的质量应良好，以便能够得到买家的认可;
房产的地理位置应优越，以便能够吸引买家;
四、申请破产
如果借款人无力偿还欠款，又无法找到买家接手房产，可以申请破产。破产后，借款人的债务将被法院免除，但借款人可能会失去房产。申请破产时，借款人应注意以下几点：
申请破产的条件应符合法律规定;
申请破产的程序应合法合规;
申请破产后，借款人应积极配合法院的工作;
五、寻求法律援助
如果借款人在抵押贷款拍卖过程中遇到困难，可以寻求法律援助。律师可以帮助借款人了解自己的权利和义务，并帮助借款人采取法律行动，保护自己的权益。
