## 以抵押变更手续办理流程
**1. 抵押变更手续办理流程指南**
### 1.1 抵押变更的原因
抵押人或者抵押权人发生变更、抵押标的物发生变更、抵押权人请求受让人或者请求抵押标的物的权利人承担抵押责任、抵押标的物增值或者灭失、抵押人或者抵押权人死亡等情况。
### 1.2 抵押变更手续办理流程
抵押权人或者抵押人办理抵押权变更登记，应当向登记机构提交下列文件：
（1）登记申请书；
（2）抵押权变更证明；
（3）抵押合同；
（4）抵押物权属证明；
（5）抵押权人与抵押人约定的抵押标的物评估报告；
（6）抵押标的物清单；
（7）抵押人、抵押权人的身份证明；
（8）其他需要提交的文件。
### 1.3 抵押变更手续办理注意事项
（1）抵押权变更登记应当在抵押权变更事实发生之日起30日内办理。
（2）抵押权变更登记由抵押物所在地的登记机构办理。
（3）办理抵押变更登记，应当缴纳登记费。
**2. 抵押变更手续办理指南**
抵押变更手续办理主要包括以下几个步骤：
### 2.1 准备材料
办理抵押变更手续，需要准备以下材料：
- 抵押变更申请表
- 抵押合同
- 抵押权变更证明
- 抵押物的权属证明
- 抵押物清单
- 抵押人、抵押权人的身份证件
- 其他需要提交的材料
### 2.2 提交材料
准备齐全材料后，可以到登记机构提交材料。登记机构会对提交的材料进行审查，如果材料齐全、符合要求，登记机构会受理抵押变更登记申请。
### 2.3 登记
登记机构受理抵押变更登记申请后，会对抵押标的物进行实地勘察，并对抵押权变更的合法性进行审查。如果抵押权变更合法，登记机构会将抵押变更登记在不动产登记簿上。
### 2.4 发证
抵押变更登记完成后，登记机构会向抵押权人发放抵押权证书。
### 2.5 登记费
办理抵押变更登记，需要缴纳一定的登记费。登记费的具体标准，由各地的登记机构根据实际情况确定。
**3. 抵押变更注意事项**
办理抵押变更手续，需要注意以下几点：
- 抵押变更登记应当在抵押权变更事实发生之日起30日内办理。
- 抵押变更登记应当在抵押物的所在地进行。
- 办理抵押变更登记，需要缴纳一定的登记费。
- 抵押变更登记完成后，登记机构会向抵押权人发放抵押权证书。
