门面贷款二套 门面房二套贷款利息是多少

# 门面贷款二套 门面房二套贷款利息是多少

门面贷款二套，是指借款人已经有一套门面房按揭贷款后，再次申请门面房贷款的情况。门面房二套贷款的利息一般会比首套贷款的利息高。

## 门面房二套贷款利息是多少

门面房二套贷款的利息一般会比首套贷款的利息高0.2%-0.3%左右。具体利息水平由借款人的资信情况、贷款金额、贷款期限等因素决定。

以工行为例，首套房贷利率为4.1%~4.9%，二套房贷利率为4.9%~5.6%，另外，工行还规定了门面房二套贷款利率的浮动区间为0~-0.2%。

## 影响门面房二套贷款利息的因素

### 借款人的资信情况

借款人的资信情况是影响门面房二套贷款利息的重要因素。借款人的收入、负债、信用记录等因素都会对贷款利息产生影响。收入越高、负债越低、信用记录越好，贷款利息就越低。

### 贷款金额

贷款金额也是影响门面房二套贷款利息的因素。贷款金额越高，贷款利息就越高。

### 贷款期限

贷款期限也是影响门面房二套贷款利息的因素。贷款期限越长，贷款利息就越高。

### 其他因素

除了以上因素外，还有很多其他因素也会影响门面房二套贷款利息，比如央行政策、银行放贷政策等。

## 如何降低门面房二套贷款利息

如果您想降低门面房二套贷款利息，可以采取以下措施：

### 提高借款人资信情况

提高借款人资信情况是降低门面房二套贷款利息的有效措施。您可以通过增加收入、减少负债、保持良好信用记录等方式来提高自己的资信情况。

### 选择合适的贷款金额

在申请门面房二套贷款时，您应该选择合适的贷款金额。贷款金额越高，贷款利息就越高。因此，您应该根据自己的实际情况选择合适的贷款金额。

### 选择合适的贷款期限

在申请门面房二套贷款时，您应该选择合适的贷款期限。贷款期限越长，贷款利息就越高。因此，您应该根据自己的还款能力选择合适的贷款期限。

### 货比三家

在申请门面房二套贷款时，您应该货比三家，选择一家利息较低的银行。不同的银行的门面房二套贷款利息可能不同，因此，您应该货比三家，选择一家利息较低的银行。