房贷部分提前还款后利息怎么算？
房贷部分提前还款后利息的计算方式，主要取决于借款人所选择的还款方式。目前，房贷还款方式主要有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。
一、等额本息还款法
等额本息还款法是指，借款人每月偿还的本金和利息之和固定不变。这种还款方式的特点是，前期利息较多，本金较少；后期本金较多，利息较少。
1. 部分提前还款前利息的计算
在贷款合同规定的还款日期前，借款人将部分提前归还的贷款本金称为部分提前还款。部分提前还款前利息的计算方法如下：
部分提前还款前利息 = 贷款本金 × 剩余贷款期限 × 贷款利率
2. 部分提前还款后利息的计算
部分提前还款后，剩余贷款本金减少，剩余贷款期限不变，因此，部分提前还款后利息的计算方法如下：
部分提前还款后利息 = 剩余贷款本金 × 剩余贷款期限 × 贷款利率
二、等额本金还款法
等额本金还款法是指，借款人每月偿还的本金固定不变，利息逐月递减。这种还款方式的特点是，前期还款压力较大，后期还款压力较小。
1. 部分提前还款前利息的计算
部分提前还款前利息的计算方法如下：
部分提前还款前利息 = 贷款本金 × 贷款期限 × 贷款利率 - 已还款利息
2. 部分提前还款后利息的计算
部分提前还款后，剩余贷款本金减少，贷款期限不变，因此，部分提前还款后利息的计算方法如下：
部分提前还款后利息 = 剩余贷款本金 × 贷款期限 × 贷款利率
三、部分提前还款的注意事项
1. 部分提前还款的还款额度
部分提前还款的还款额度通常有两种：
（1）部分提前还款金额不低于1万元或10万元。
（2）部分提前还款金额为贷款本金的10%、20%、30%等。
2. 部分提前还款的次数
部分提前还款的次数一般没有限制。
3. 部分提前还款的手续费
部分提前还款的手续费一般是按照贷款本金的1%至2%收取。
4. 部分提前还款的申请
借款人需要向贷款银行提出部分提前还款的申请，并提供相关的证明材料，如还款计划、银行流水等。
