金华公积金贷款利率是多少？
一、贷款利率政策
金华公积金贷款利率由金华住房公积金管理中心根据国家政策、省政策和金华市实际情况确定。目前，金华公积金贷款利率为：
1、首套房贷款利率：3.25%；
2、二套房贷款利率：4.1%；
3、三套及以上住房贷款利率：5.1%。
二、贷款额度及期限
1、贷款额度：
（1）购买普通商品房，最高贷款额度为房屋价格的80%；
（2）购买经济适用房、限价房等政策性住房，最高贷款额度为房屋价格的70%。
2、贷款期限：
最长贷款期限为30年，最短贷款期限为1年。借款人可以根据自己的实际情况选择贷款期限。
三、贷款条件
1、具有金华市常住户口或连续缴存住房公积金3年及以上的外地户籍人员；
2、具有稳定的经济收入，能按时偿还贷款本息；
3、有良好的信用记录，未出现过逾期还款等不良信用记录；
4、所购买的房屋符合住房公积金贷款政策规定；
5、其他符合金华住房公积金管理中心规定的条件。
四、贷款申请流程
1、借款人向金华住房公积金管理中心提出贷款申请；
2、金华住房公积金管理中心对借款人的贷款资格进行审查；
3、借款人通过审查后，与金华住房公积金管理中心签订借款合同；
4、金华住房公积金管理中心将贷款资金划入借款人指定的账户。
五、贷款还款方式
借款人可以根据自己的实际情况选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。
1、等额本息还款方式：
这种方式是指借款人在整个还款期内每月偿还的本息总额是相同的。
2、等额本金还款方式：
这种方式是指借款人在整个还款期内每月偿还的本金是相同的，而利息会随着本金的减少而减少。
六、提前还款
借款人可以提前归还部分或全部贷款本息。提前还款时，需要向金华住房公积金管理中心支付一定的提前还款手续费。
