银行房贷最新利率一览
### 1. 贷款利率查询方法
**方法一：** 拨打银行客服电话查询。
**方法二：** 使用银行官方APP查询。
**方法三：** 到银行网点查询。
### 2. 银行房贷最新利率（2023年1月）
| 银行 | 一年期（%） | 三年期（%） | 五年期（%） |
|---|---|---|---|
| 中国工商银行 | 4.35 | 4.75 | 4.90 |
| 中国农业银行 | 4.35 | 4.75 | 4.90 |
| 中国银行 | 4.35 | 4.75 | 4.90 |
| 中国建设银行 | 4.35 | 4.75 | 4.90 |
| 交通银行 | 4.35 | 4.75 | 4.90 |
| 招商银行 | 4.35 | 4.75 | 4.90 |
| 浦发银行 | 4.35 | 4.75 | 4.90 |
| 民生银行 | 4.35 | 4.75 | 4.90 |
| 光大银行 | 4.35 | 4.75 | 4.90 |
| 平安银行 | 4.35 | 4.75 | 4.90 |
### 3. 房贷利率影响因素
**因素一：** 央行基准利率。
**因素二：** 银行自身经营情况。
**因素三：** 借款人资信情况。
**因素四：** 贷款期限。
**因素五：** 贷款用途。
**因素六：** 当地房地产市场情况。
### 4. 降低房贷利率技巧
**技巧一：** 选择合适的银行。
**技巧二：** 提高个人资信。
**技巧三：** 选择合适的贷款期限。
**技巧四：** 选择合适的贷款用途。
**技巧五：** 了解当地房地产市场情况。
