贷款影响买房贷款吗?
是有影响的，贷款会记录借款人的负债信息，负债过高银行会拒贷，同时贷款良好的还款习惯，有利于按揭买房贷款的审批。
如果是全款买房，个人名下是否有贷款不会影响买房；如果是贷款买房，个人名下有贷款会影响到贷款人的负债率，负债率过高的话，银行贷款会很难通过。
贷款后是否还能再次贷款购买房子取决于多个方面。以下是可能影响您贷款购房的因素：信用评分：申请贷款时，银行通常会对您的信用评分进行评估。
如果是全款买房，就没有影响。如果是贷款买房，假设贷款已经结清，并且没有逾期记录，那么是不影响贷款买房的。假设申请房贷的同时还在申请其他贷款，这时候个人负债会增加，从而就会影响贷款买房。
银行对首付款的来源有何要求
银行对首付款的来源要求通常有以下几点：首付款必须是自有资金。
房贷关于首付款来源的要求，主要规定得是自己的钱，可以是个人工资收入、存款等等，理财提现出来的收益、分红等等也都行。如果自己钱不够，找亲朋好友借钱，对方转至名下，再支付给房地产开发商也行。
因为房贷首付款来源必须得是客户自己的资金才行，若用信用卡取现的资金支付首付，那其实用的是银行的钱。而一旦被银行发现，房贷多半无法通过审批，银行会直接拒绝批贷。
为此，各家银行根据政策，严查贷款人的首付来源。
房贷首付款来源审核哪些？工资等收入证明。通过对贷款人的工资及其他收入的证明审查，判断购房者是否有实力获得首付资金。在这一块，通常是单位证明和电话询问的方式核实，也会对贷款人进行问询。首付银行流水。
贷款买房攻略贷款买房怎么操作比较省钱
1、在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。
2、买房怎么贷款最划算 如果有公积金的话，用公积金贷款最划算，因为公积金贷款的利率比商业贷款的利率更低很多。不过公积金贷款的前提条件是必须做到申请贷款前连续缴存住房公积金，且连续缴纳时间不少于6个月。
3、买房怎么贷款划算 一般是首付50%比较划算，如果不打算提前还贷，就选等额本金还款，可以省些利息。
4、贷款买房怎么贷最划算？【1】申请公积金贷款，相对商业贷款利率少了三分之一甚至更多，最常见的就是组合贷款，优先使用公积金贷款，不够的额度再申请商业贷款。
