## 珠海建行提前还房贷手续
### 一、提前还款条件
在珠海建行提前还清房贷，借款人需满足以下条件：
* 贷款已发放满一年
* 借款人已支付两年的银行利息
* 借款人须提供提前还款申请书
* 借款人需提供本人身份证、户口本（或户籍证明）、结婚证（或离婚证）、房产证、还款卡等资料
* 借款人需缴纳提前还款违约金
### 二、还款方式
借款人可选择以下两种还款方式进行提前还款：
* 全部提前还款：一次性结清所有剩余房贷
* 部分提前还款：提前支付一定金额的房贷，减少剩余房贷金额
### 三、提前还款流程
1. 借款人前往珠海建行任意网点领取并填写提前还款申请表
2. 借款人向银行提交本人身份证、户口本（或户籍证明）、结婚证（或离婚证）、房产证、还款卡等资料
3. 银行审核借款人的提前还款申请
4. 银行在审核通过后，计算借款人的提前还款违约金
5. 借款人向银行缴纳提前还款违约金
6. 银行将剩余房贷金额划入借款人的还款卡
7. 借款人按时偿还剩余房贷
### 四、提前还款注意事项
* 借款人在提前还清房贷前，应仔细阅读提前还款协议，了解提前还款条件、违约金计算方式等
* 借款人应尽可能选择在银行规定的时间内提前还款，以避免缴纳更高的违约金
* 借款人在一次性还清所有剩余房贷后，应及时向银行索要贷款结清证明
* 借款人在提前还款后，如需再次申请房贷，可能会受到影响
### 五、常见问题
* 珠海建行提前还房贷需要提前多久申请？
答：借款人应至少提前30天向银行提交提前还款申请。
* 珠海建行提前还房贷需要缴纳多少违约金？
答：违约金的计算方式为：提前还款金额×提前还款违约金比率。违约金比率根据借款人提前还款时间的长短而定。
* 珠海建行提前还房贷后，还能再次申请房贷吗？
答：可以，但可能会受到影响。借款人在提前还款后，银行可能会重新评估借款人的信用状况，并根据评估结果决定是否再次发放房贷。
