房贷可以抵个税，省钱攻略必备！
一、房贷抵个税政策解读
2019年《个人所得税法》修正案》正式实施，其中一项重要内容就是将个人住房贷款利息纳入了个税抵扣范围。这意味着，纳税人每年可以从应纳税所得额中扣除一定数额的房贷利息，从而减少应缴纳的个税。
适用范围：
纳税人为购买自用住房（包括购买、建造、翻建、大修住房）而支付的贷款利息。
贷款期限在10年以上（含10年）。
借款人为纳税人本人或其配偶。
抵扣限额：
每年可抵扣的房贷利息金额，最高不超过1000元。也就是说，如果纳税人每年支付的房贷利息低于1000元，则全额抵扣；如果纳税人每年支付的房贷利息超过1000元，则只能抵扣1000元。
二、房贷抵个税操作指南
1. 确认抵扣资格
纳税人首先要确认自己是否符合房贷抵个税的条件，包括是否已婚、是否有住房贷款、贷款期限是否在10年以上、贷款是否用于购买自用住房等。
2. 计算抵扣金额
纳税人可以根据自己的实际情况计算抵扣金额。抵扣金额=房贷利息×抵扣比例。其中，抵扣比例一般为10%。
3. 填报个税申报表
纳税人在填报个税申报表时，需要在"附表三"中填写房贷利息抵扣信息。具体包括：贷款银行名称、贷款合同号、借款人姓名、借款金额、借款期限、实际支付利息金额、抵扣金额等。
4. 申报成功后等待审核
在纳税人提交个税申报表后，税务部门会对申报表进行审核。如果审核无误，则会将抵扣金额退还给纳税人。
三、房贷抵个税注意事项
房贷抵个税只能在纳税年度内抵扣，不能跨年度抵扣。
房贷抵个税的抵扣额度是有限制的，每年最多只能抵扣1000元。
房贷抵个税只适用于纳税人购买自用住房的贷款利息，不适用于投资性住房的贷款利息。
房贷抵个税需要纳税人主动申报，税务部门不会自动核算。
四、房贷抵个税常见问题解答
1. 房贷抵个税需要什么材料？
纳税人需要提供以下材料：身份证、户口本、结婚证、购房合同、贷款合同、还款凭证等。
2. 房贷抵个税的抵扣额度是固定的吗？
不是的，房贷抵个税的抵扣额度是根据纳税人的实际情况确定的，最高不超过1000元。
3. 房贷抵个税可以跨年度抵扣吗？
不可以，房贷抵个税只能在纳税年度内抵扣，不能跨年度抵扣。
4. 房贷抵个税有什么好处？
房贷抵个税可以减少纳税人的应缴税额，从而减轻纳税人的税负。
