闲房贷利率太高了，怎么办？
一、闲置房屋空置浪费，造成资源浪费
闲置房屋是指长期空置、闲置，这是资源浪费行为，也容易引发社会问题。根据有关部门统计，目前我国闲置房屋约有1亿套，而其中大部分都是城镇住宅。这些闲置房屋不仅浪费了资源，也加大了城市管理难度，同时容易引发一系列社会问题，如治安问题、环境问题等。
因此，我们有必要制定政策措施，鼓励业主将闲置房屋出租或出售，并对闲置房屋征收房产税，以提高闲置房屋的利用率，减少资源浪费。
二、闲置房屋贷款利率过高，阻碍闲置房屋流通
目前，我国闲置房屋贷款利率普遍较高。一般来说，闲置房屋贷款利率至少比商业贷款利率高1个百分点，有的银行甚至高出2个百分点。这使得闲置房屋的持有成本高居不下，也降低了闲置房屋的交易活跃度。
因此，降低闲置房屋贷款利率，是促进闲置房屋流通，盘活闲置房产资源的重要措施。建议有关部门出台政策措施，降低闲置房屋贷款利率，以降低闲置房屋持有成本，提高闲置房屋的流动性。
三、建议降低闲置房屋贷款利率，盘活闲置房产资源
综上所述，闲置房屋贷款利率太高是一个不容忽视的问题。为解决这一问题，建议有关部门出台政策措施，降低闲置房屋贷款利率，以降低闲置房屋持有成本，提高闲置房屋的流通性，促进闲置房产资源的盘活。
具体措施包括：
降低闲置房屋贷款利率。目前，我国闲置房屋贷款利率普遍较高，至少比商业贷款利率高1个百分点，有的银行甚至高出2个百分点。建议有关部门出台政策措施，降低闲置房屋贷款利率，以降低闲置房屋持有成本，提高闲置房屋的流动性。
放宽闲置房屋贷款条件。目前，我国对闲置房屋贷款的条件比较严苛，一般要求借款人具有稳定的收入和良好的信用记录，而且贷款额度也有所限制。建议有关部门放宽闲置房屋贷款条件，以提高闲置房屋的贷款可得性。
鼓励银行开展闲置房屋贷款业务。目前，我国只有少数银行开展闲置房屋贷款业务。建议有关部门鼓励银行开展闲置房屋贷款业务，以提高闲置房屋贷款的供应量。
