聊城建行住房贷款提前还款全攻略
一、提前还款的优势
1.
降低利息支出
提前还款可以减少贷款本金，从而降低利息支出。以100万元贷款、贷款期限15年、年利率5.5%为例，如果提前5年还款，可以节省利息支出约20万元。
2.
减少还款压力
提前还款可以降低每月还款金额，从而减轻还款压力。以100万元贷款、贷款期限15年、年利率5.5%为例，如果提前5年还款，每月还款金额可以减少约1000元。
3.
增加可支配收入
提前还款可以增加可支配收入，使家庭有更多的资金用于其他消费或投资。以100万元贷款、贷款期限15年、年利率5.5%为例，如果提前5年还款，每月可支配收入可以增加约1000元。
二、提前还款的条件
1.
贷款已满一年
一般情况下，提前还款需要贷款已满一年。这是因为银行在发放贷款时会收取一定的手续费，如果贷款人提前还款，银行需要将这笔手续费退还给贷款人。
2.
无违约记录
贷款人必须没有违约记录才能提前还款。如果贷款人有违约记录，银行可能会拒绝贷款人的提前还款申请。
3.
提前还款金额
提前还款金额必须达到银行规定的最低金额。一般情况下，银行规定提前还款金额不得低于贷款本金的10%。
三、提前还款的流程
1.
咨询银行
贷款人需要先咨询银行是否允许提前还款，以及提前还款的具体条件和流程。
2.
填写提前还款申请表
贷款人需要填写提前还款申请表，并提供相关材料，如身份证、贷款合同、还款凭证等。
3.
银行审核
银行会对贷款人的提前还款申请进行审核，审核通过后会通知贷款人。
4.
提前还款
贷款人需要在银行规定的时间内将提前还款金额存入银行指定的账户。
四、提前还款的注意事项
1.
提前还款的时机
提前还款的时机很重要。一般情况下，建议在贷款利率下降时提前还款，这样可以节省更多的利息支出。
2.
提前还款的金额
提前还款的金额也要根据实际情况确定。一般情况下，建议提前还款金额不低于贷款本金的10%。
3.
提前还款的次数
提前还款的次数也要慎重考虑。一般情况下，建议不要提前还款太多次，以免影响银行的正常经营。
4.
提前还款的费用
提前还款可能会产生一定的费用，如手续费、违约金等。贷款人在提前还款前应了解清楚相关费用，以免造成不必要的损失。
