邮储银行房贷，靠谱吗？
### 优点：
### 1. 贷款利率低
邮储银行的房贷利率普遍低于其他商业银行，这是因为邮储银行的背景是国有控股银行，其资金成本较低。而且，邮储银行也会根据借款人的征信情况和贷款申请条件，提供一定的利率优惠，因此，借款人在邮储银行申请房贷，可以获得较低的贷款利率，从而减轻自己的还贷负担。
### 2. 贷款期限长
邮储银行的房贷贷款期限可长达30年，这比其他商业银行的贷款期限要长，因此，借款人可以有更长的还款时间，从而减轻自己的还贷压力。而且，对于首次购房的借款人，邮储银行还提供一定的优惠政策，例如，贷款利率折扣、贷款期限延长等，因此，首次购房者选择邮储银行房贷，可以享受更多的优惠。
### 3. 贷款额度高
邮储银行的房贷贷款额度较高，这有利于借款人一次性贷到足够的资金，从而满足自己的购房需求。而且，邮储银行的贷款额度是由借款人的收入、负债情况、信用记录等因素决定的，因此，借款人只要具备一定的还款能力，就可以申请到较高的贷款额度。
### 4. 贷款条件灵活
邮储银行的房贷贷款条件较为灵活，这有利于借款人根据自己的实际情况选择合适的贷款产品。例如，邮储银行提供了多种不同的贷款方式，例如，商业贷款、公积金贷款、组合贷款等，借款人可以根据自己的情况选择适合自己的贷款方式。而且，邮储银行还允许借款人提前还款，这有利于借款人减少利息支出。
### 缺点：
### 1. 贷款审批时间长
邮储银行的房贷贷款审批时间较长，这可能会影响借款人的购房进度。这是因为邮储银行需要对借款人的征信情况、贷款申请条件等进行严格的审核，因此，贷款审批时间会比较长。如果借款人急需资金，那么可以选择其他商业银行的房贷，因为其他商业银行的贷款审批时间一般会短一些。
### 2. 贷款手续繁琐
邮储银行的房贷贷款手续较繁琐，这可能会给借款人带来不便。这是因为邮储银行需要借款人提供大量的材料，例如，身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证等，而且，借款人还需要填写大量的表格，这可能会耽误借款人的时间。如果借款人想省事，可以选择其他商业银行的房贷，因为其他商业银行的贷款手续一般会简便一些。
### 3. 贷款利息高
邮储银行的房贷贷款利息较高，这可能会增加借款人的还贷负担。这是因为邮储银行的房贷利率普遍高于其他商业银行，而且，邮储银行还会收取一定的贷款手续费、担保费、评估费等费用，这些费用都会增加借款人的还贷负担。如果借款人想省钱，可以选择其他商业银行的房贷，因为其他商业银行的房贷利率一般会低一些。
### 4. 贷款门槛高
邮储银行的房贷贷款门槛较高，这可能会让一些借款人无法申请到贷款。这是因为邮储银行需要对借款人的征信情况、收入情况、负债情况等进行严格的审核，因此，一些征信不良、收入不稳定、负债较高的借款人可能会被拒绝贷款。如果借款人想提高自己的贷款成功率，可以选择其他商业银行的房贷，因为其他商业银行的房贷门槛一般会低一些。
### 总结
总体来说，邮储银行的房贷产品还是比较不错的，但是也存在一些缺点。借款人在选择邮储银行房贷时，一定要根据自己的实际情况，权衡利弊，做出适合自己的选择。
