还房贷一般是多久还？
房贷的期限一般为20-30年，具体根据贷款人的年龄、收入、信用情况等因素而定。在我国，住房贷款的期限一般不能超过30年，最长贷款年龄一般不得超过70周岁。
影响房贷期限的因素有哪些？
1. 贷款人的年龄：年龄越小，贷款期限越长，因为贷款人有更长的时间来偿还贷款。
2. 贷款人的收入：收入越高，贷款期限越长，因为贷款人有更多的钱来偿还贷款。
3. 贷款人的信用情况：信用情况越好，贷款期限越长，因为贷款人更有可能按时偿还贷款。
4. 贷款的利率：利率越高，贷款期限越短，因为贷款人需要支付更多的利息。
5. **贷款的用途：**如果贷款用于购买自住房，贷款期限一般较长；如果贷款用于购买投资房，贷款期限一般较短。
还房贷一般要多久还清？
房贷的还款期限一般为20-30年，具体根据贷款人的年龄、收入、信用情况等因素而定。如果贷款人选择较长的贷款期限，那么需要支付的利息总额也就越多。因此，贷款人应根据自己的实际情况选择合适的贷款期限。
如何缩短还房贷的期限？
如果贷款人想要缩短还房贷的期限，可以采取以下措施：
1. 增加月供：增加月供可以减少贷款的总利息支出，从而缩短还贷期限。
2. 提前还款：提前还款可以减少贷款的本金，从而缩短还贷期限。但是，提前还款一般需要支付违约金，因此贷款人应在提前还款前计算好违约金的成本。
3. 选择较短的贷款期限：在申请贷款时，贷款人可以选择较短的贷款期限，这样可以减少贷款的总利息支出，从而缩短还贷期限。
4. 提高收入：提高收入可以增加贷款人的还款能力，从而缩短还贷期限。
5. 减少支出：减少支出可以增加贷款人的可支配收入，从而缩短还贷期限。
