39万贷款20年，月供如何？
贷款买房是很多家庭的选择，但贷款买房也要考虑月供的压力。39万贷款20年，月供是多少？
以贷款金额39万元，贷款期限20年，贷款利率4.9%为例，月供为2186元。如果是等额本息还款方式，前几年月供会高一些，后几年月供会低一些。具体月供金额如下：
| 年份 | 本金合计（元） | 利息合计（元） | 月供（元） |
|---|---|---|---|
| 1 | 1,600.85 | 23,261.75 | 2186.00 |
| 2 | 3,296.90 | 20,565.70 | 2186.00 |
| 3 | 5,088.20 | 17,764.40 | 2186.00 |
| 4 | 6,974.75 | 14,877.85 | 2186.00 |
| 5 | 8,956.55 | 11,906.05 | 2186.00 |
| 6 | 11,033.60 | 8,828.90 | 2186.00 |
| 7 | 13,206.00 | 5,656.60 | 2186.00 |
| 8 | 15,473.75 | 2,388.85 | 2186.00 |
| 9 | 17,836.85 | -0.87 | 2186.00 |
| 10 | 20,295.30 | -4,027.78 | 2186.00 |
| 11 | 22,849.10 | -7,973.18 | 2186.00 |
| 12 | 25,500.25 | -11,804.13 | 2186.00 |
| 13 | 28,248.75 | -15,516.63 | 2186.00 |
| 14 | 31,094.60 | -19,109.70 | 2186.00 |
| 15 | 34,037.80 | -22,586.40 | 2186.00 |
| 16 | 37,078.35 | -25,946.05 | 2186.00 |
| 17 | 40,216.25 | -29,191.95 | 2186.00 |
| 18 | 43,451.50 | -32,322.20 | 2186.00 |
| 19 | 46,784.10 | -35,339.80 | 2186.00 |
| 20 | 50,214.05 | -38,248.75 | 2186.00 |
从上表可以看出，39万贷款20年，月供为2186元。前几年月供会高一些，后几年月供会低一些。
在贷款买房时，除了考虑月供的压力外，还要考虑首付的金额。39万贷款20年，首付金额为6.5万元。首付金额越高，月供压力就越小。贷款买房是一件大事，在做决定之前一定要仔细考虑。
