中国银行提前还房贷攻略
还贷准备工作
1.
确定还贷类型
确定是否只还本金、只还利息还是本息都还。
2.
计算剩余贷款本金
查看贷款合同或使用银行还款计算器计算剩余贷款本金。
3.
准备还贷资金
提前还贷通常需要一次性支付大笔资金，因此需要提前准备资金来源，如银行存款、理财产品、信用卡现金分期等。
4.
提前预约还贷
为了避免排长队，可以提前预约还贷，一般提前3～5天即可。
还贷流程
1.
携带相关材料到银行
携带身份证、贷款合同、银行卡/存折等相关材料到中国银行办理提前还贷。
2.
填写提前还贷申请表
填写提前还贷申请表，并提交给银行工作人员。
3.
确认还款金额
柜台工作人员会计算应还款金额，确认无误后签字确认。
4.
支付还款金额
可以使用现金、银行卡或转账方式支付还款金额。
5.
领取相关凭证
领取提前还贷凭证，以备不时之需。
还贷注意事项
1.
提前还贷违约金
部分贷款合同中包含提前还贷违约金条款，提前还贷前应仔细阅读贷款合同，了解是否需要支付违约金。
2.
税务问题
提前还贷可能会涉及到税务问题，不同的城市可能会有不同的政策，因此在提前还贷前应咨询当地税务局确认。
3.
影响征信
提前还贷可能会影响个人征信报告，可能导致信用评分下降，影响未来贷款申请。
还贷经验分享
1.
尽可能选择只还本金
只还本金可以减少利息支出，有助于节省还贷费用。
2.
选择合理还贷时间
提前还贷应选择合适的时机，一般在还贷初期提前还贷效果较好，因为此时利息支出较多。
3.
提前还贷要适度
提前还贷虽然可以节省利息，但也不应过度提前还贷，应留有一定资金以备不时之需。
