房贷当天存地，担保更安心
房贷当天存地，是指借款人与银行在签订抵押贷款合同时，需同时将房屋产权证交给银行保管。这一操作旨在确保银行对所发放贷款的担保权益。
房贷当天存地的必要性
1. **保障银行利益：** 房屋产权证是房屋的所有权凭证，也是银行发放抵押贷款的重要依据。借款人将产权证交给银行保管，银行对房屋的抵押权就有了真实的担保。如果借款人不按时还款，银行有权根据抵押合同处置房屋，以此偿还贷款本息。
2. **避免房屋产权纠纷：** 在办理抵押贷款时，银行会对房屋进行产权调查。然而，产权调查不可能做到完全彻底，可能存在一些隐藏的产权问题。如果借款人将产权证交给银行保管，银行就可以随时掌握房屋的产权情况，避免因产权纠纷而影响贷款的清偿。
房贷当天存地的流程
1. **借款人与银行协商确定抵押贷款合同条款，包括贷款金额、期限、利率等。**
2. **借款人向银行提交贷款申请材料，包括身份证、户口本、收入证明、房产证明等。**
3. **银行对借款人的贷款申请进行审查，并做出是否批准贷款的决定。**
4. **贷款获批后，借款人与银行签订抵押贷款合同并办理相关手续。**
5. **借款人将房屋产权证交给银行保管。**
房贷当天存地的注意事项
1. **选择正规的银行办理贷款，确保贷款合同的合法性。**
2. **在签订抵押贷款合同时，仔细阅读合同条款，尤其是与产权证有关的条款，以保护自己的合法权益。**
3. **在贷款期间，按时偿还贷款本息。如果遇到困难，应及时与银行联系，协商解决办法。**
4. **贷款还清后，及时向银行索要房屋产权证。**
房贷当天存地，是保障银行利益和避免房屋产权纠纷的有效措施。借款人在办理抵押贷款时，应按照规定将房屋产权证交给银行保管，以确保贷款的顺利发放和清偿。
