## 贷款率是什么
贷款率是指贷款人向借款人发放贷款的金额与借款人所提供的抵押品或担保品的价值之比。贷款率越高，借款人获得的贷款金额就越大，但同时，借款人的还款风险也就越高。
### 贷款率的计算方法
贷款率的计算方法为：
贷款率=贷款金额/抵押品或担保品价值
例如，借款人向银行申请了100万元的贷款，并提供了价值120万元的抵押品，那么该借款人的贷款率为：
贷款率=100万元/120万元=83.33%
### 贷款率的影响因素
贷款率受到多种因素的影响，包括：
* 借款人的信用状况：信用状况良好的借款人通常能够获得较低的贷款率。
* 抵押品或担保品的价值：抵押品或担保品的价值越高，借款人通常能够获得较低的贷款率。
* 贷款的期限：贷款期限越长，借款人通常能够获得较低的贷款率。
* 贷款的用途：贷款用于购买自住房的借款人通常能够获得较低的贷款率。
### 贷款率与还款风险
贷款率越高，借款人的还款风险也就越高。这是因为，当借款人违约时，贷款人只能通过处置抵押品或担保品来收回贷款。如果抵押品或担保品的价值不足以偿还贷款本息，那么贷款人就会蒙受损失。
### 贷款率的合理范围
贷款率的合理范围一般为60%至80%。如果贷款率超过80%，则借款人的还款风险就比较高了。
## 如何降低贷款率
借款人可以通过以下方式来降低贷款率：
* 提高信用评分：借款人可以按时还款，减少负债，来提高自己的信用评分。
* 提供更有价值的抵押品或担保品：借款人可以提供更有价值的抵押品或担保品，如房产、汽车等，来降低贷款率。
* 缩短贷款期限：借款人可以缩短贷款期限，如从30年缩短到20年，来降低贷款率。
* 选择合适的贷款产品：借款人可以选择合适的贷款产品，如固定利率贷款、浮动利率贷款等，来降低贷款率。
