## 提前还房贷攻略：条件、影响和注意事项
###还房贷能提前还款吗？
####答案是肯定的，提前还房贷是可以的。
#### 提前还房贷是指在贷款合同规定期限内，一次性或分期偿还全部或部分剩余贷款本金的行为。提前还款可以节省利息支出，但也会涉及一些条件和注意事项，需要提前了解清楚。
###提前还房贷的条件
####1. 贷款合同中允许提前还款
#### 提前还款的前提是贷款合同中允许提前还款。大部分银行的贷款合同中都会明确规定提前还款的条件和手续，例如，提前还款需要提前通知银行，需要支付一定的手续费等。
####2. 具有足够的还款能力
#### 提前还房贷需要一次性或分期偿还剩余贷款本金，因此，需要具有足够的还款能力。如果提前还款后导致月供增加，可能影响日常的生活质量，因此，需要根据自己的实际情况决定是否提前还房贷。
###提前还房贷的影响
####1. 减少利息支出
#### 提前还房贷可以节省利息支出。由于房贷利息是按照剩余贷款本金计算的，因此，提前偿还贷款本金，可以降低剩余贷款本金，进而减少利息支出。
####2. 缩短还款期限
#### 提前还房贷可以缩短还款期限。提前偿还贷款本金，可以减少剩余贷款本金，从而缩短还款期限。缩短还款期限可以节省利息支出，也可以减轻还款压力。
####3. 提高贷款额度
#### 提前还房贷可以提高贷款额度。提前偿还贷款本金，可以降低剩余贷款本金，从而提高贷款额度。如果需要增加贷款额度，可以考虑提前还房贷，以提高贷款额度。
###提前还房贷的注意事项
####1. 提前还款要慎重
#### 提前还房贷需要慎重考虑。提前还房贷虽然可以节省利息支出和缩短还款期限，但也会涉及一些条件和注意事项，需要提前了解清楚。如果提前还房贷后导致月供增加，可能会影响日常的生活质量。因此，需要根据自己的实际情况决定是否提前还房贷。
####2. 提前还款手续要了解
#### 提前还房贷需要了解相关的手续。提前还房贷需要向银行提出申请，并提供相关材料，例如，提前还款申请书、身份证、贷款合同等。银行审核通过后，会告知提前还款的具体时间和手续。提前还款时，需要携带相关材料到银行办理还款手续。
####3. 提前还款要计算好时机
#### 提前还房贷要计算好时机。提前还房贷的时机很关键，如果在房贷还款初期提前还款，可以节省更多的利息支出。如果在房贷还款后期提前还款，虽然也可以节省利息支出，但节省的金额相对较少。因此，需要根据自己的实际情况，选择合适的时机提前还房贷。
