各行房贷利率一览
房贷利率是购房者在申请住房贷款时需要关注的重要因素之一，它直接影响到购房者的还款压力和总利息支出。目前，我国各家银行的房贷利率都有一定的差异，购房者需要根据自己的实际情况选择合适的银行贷款。
一、四大国有银行房贷利率
中国工商银行：首套房贷款利率为4.25%，二套房贷款利率为5.05%；
中国建设银行：首套房贷款利率为4.25%，二套房贷款利率为5.05%；
中国农业银行：首套房贷款利率为4.25%，二套房贷款利率为5.05%；
中国银行：首套房贷款利率为4.25%，二套房贷款利率为5.05%。
二、股份制商业银行房贷利率
招商银行：首套房贷款利率为4.25%，二套房贷款利率为5.05%；
平安银行：首套房贷款利率为4.25%，二套房贷款利率为5.05%；
兴业银行：首套房贷款利率为4.25%，二套房贷款利率为5.05%；
中信银行：首套房贷款利率为4.25%，二套房贷款利率为5.05%。
三、农村商业银行房贷利率
北京银行：首套房贷款利率为4.25%，二套房贷款利率为5.05%；
上海银行：首套房贷款利率为4.25%，二套房贷款利率为5.05%；
广东发展银行：首套房贷款利率为4.25%，二套房贷款利率为5.05%；
深圳发展银行：首套房贷款利率为4.25%，二套房贷款利率为5.05%。
四、外资银行房贷利率
汇丰银行：首套房贷款利率为4.25%，二套房贷款利率为5.05%；
渣打银行：首套房贷款利率为4.25%，二套房贷款利率为5.05%；
花旗银行：首套房贷款利率为4.25%，二套房贷款利率为5.05%；
东亚银行：首套房贷款利率为4.25%，二套房贷款利率为5.05%。
五、房贷利率影响因素
房贷利率并不是一成不变的，它会受到多种因素的影响。包括：
央行货币政策：央行的货币政策会直接影响到房贷利率的走势。央行降息，房贷利率通常也会下降；央行加息，房贷利率通常也会上升。
经济形势：经济形势的好坏也会影响到房贷利率。经济形势好的时候，房贷利率通常会比较低；经济形势不好的时候，房贷利率通常会比较高。
房价走势：房价走势也会影响到房贷利率。房价上涨的时候，房贷利率通常会比较高；房价下跌的时候，房贷利率通常会比较低。
银行自身情况：银行本身的经营情况也会影响到房贷利率。银行经营情况好的时候，房贷利率通常会比较低；银行经营情况不好的时候，房贷利率通常会比较高。
六、如何选择合适的房贷利率
购房者在选择房贷利率的时候，需要考虑以下几个因素：
自身的经济实力。购房者需要根据自己的经济实力来选择合适的房贷利率。如果经济实力强，可以考虑选择较高的房贷利率，这样可以减少还款压力；如果经济实力弱，可以考虑选择较低的房贷利率，这样可以减轻还款压力。
房贷期限。购房者需要根据自己的经济实力和还款能力来选择合适的房贷期限。如果经济实力强，可以选择较长的房贷期限，这样可以减轻还款压力；如果经济实力弱，可以选择较短的房贷期限，这样可以减少利息支出。
房贷方式。购房者需要根据自己的实际情况来选择合适的房贷方式。如果经济实力强，可以选择等额本息的房贷方式，这样可以减轻还款压力；如果经济实力弱，可以选择等额本金的房贷方式，这样可以减少利息支出。
