住房贷款到期，该如何应对？
一、了解贷款到期相关政策
1. 贷款本金偿还方式：贷款本金可以一次性偿还，也可以分期偿还。一次性偿还可享受一定的利息优惠，但需要准备充足的资金。分期偿还则需按约定每月支付固定金额的本息，直至贷款还清。
2. 利息计算方式：贷款利息通常采用固定利率或浮动利率。固定利率是指贷款期间利率保持不变，而浮动利率是指贷款利率根据市场利率变化而调整。
3. 提前还款政策：提前还款是指贷款人提前偿还贷款本金的行为。提前还款可能会产生一定的违约金，具体金额需参照贷款合同的规定。
二、贷款到期前的准备工作
1. 了解贷款余额：在贷款到期前，借款人应及时向银行了解贷款余额，以便做好还款计划。
2. 准备充足资金：如果选择一次性偿还贷款本金，需要准备充足的资金。如果选择分期偿还，则需确保每月有足够的资金支付本息。
3. 提前预约还款：在贷款到期前，借款人应提前与银行预约还款，以便银行安排相关手续。
三、贷款到期时的注意事项
1. 仔细核对还款金额：在还款时，借款人应仔细核对还款金额，确保还款金额准确无误。
2. 保留好还款凭证：在还款后，借款人应妥善保管好还款凭证，以便日后查询或维权。
3. 办理贷款结清手续：在贷款还清后，借款人应及时向银行办理贷款结清手续，以便解除抵押登记。
四、贷款到期后的注意事项
1. 办理不动产权证：在贷款结清后，借款人应及时办理不动产权证，以便确权不动产的所有权。
2. 妥善保管不动产权证：不动产权证是证明不动产所有权的重要凭证，借款人应妥善保管不动产权证，避免丢失或损坏。
3. 定期检查房屋状况：在贷款还清后，借款人应定期检查房屋状况，及时发现并修复房屋存在的安全隐患，确保房屋居住安全。
