还房贷的房产可以贷款吗
还房贷的房产可以贷款，但需要满足一定的条件。
一、贷款条件
1. 借款人具有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上，具有稳定的职业和收入，信用记录良好。
2. 贷款用途合法，且符合国家政策规定。
3. 还款能力有保证。借款人的收入和资产足以偿还贷款本息。
4. 抵押物是已经取得产权证的房产，且房产评估价值足以覆盖贷款金额。
二、贷款额度
贷款额度通常不超过抵押物评估价值的80%。
三、贷款利率
贷款利率由银行根据借款人的信用记录、抵押物的质量等因素确定，通常高于普通住房贷款的利率。
四、贷款期限
贷款期限一般为1-5年，最长不超过10年。
五、还款方式
还款方式一般为按月等额本息还款或按月等额本金还款。
还房贷的房产能再贷款吗
还房贷的房产能再贷款，但需要满足一定的条件。
一、贷款条件
1. 借款人具有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上，具有稳定的职业和收入，信用记录良好。
2. 贷款用途合法，且符合国家政策规定。
3. 还款能力有保证。借款人的收入和资产足以偿还贷款本息。
4. 抵押物是已经取得产权证的房产，且房产评估价值足以覆盖贷款金额。
5. 原抵押贷款已还清或已获得原抵押权人同意。
二、贷款额度
贷款额度通常不超过抵押物评估价值的80%，且不得超过原抵押贷款的本金余额。
三、贷款利率
贷款利率由银行根据借款人的信用记录、抵押物的质量等因素确定，通常高于普通住房贷款的利率。
四、贷款期限
贷款期限一般为1-5年，最长不超过10年。
五、还款方式
还款方式一般为按月等额本息还款或按月等额本金还款。
