小红书笔记：深圳商业贷款利率及个人经验分享
一、深圳商业贷款利率简介
深圳作为一线城市，商业贷款利率一直备受关注。
截止到2023年3月1日，深圳商业贷款利率如下：
| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
| 1年以内（含1年） | 4.3% | 5.3% |
| 1-5年（含5年） | 4.6% | 5.6% |
| 5年以上 | 4.9% | 5.9% |
注：以上利率仅供参考，实际利率以银行的具体规定为准。
二、个人购房经历分享
本人于2022年在深圳购买了一套商品房，贷款100万元，贷款期限30年，当时首套房利率为4.6%。
在办理贷款过程中，我遇到了以下几个问题：
贷款额度问题。银行的贷款额度一般是根据借款人的收入和负债情况来确定的。我当时月收入为1万元，负债为20万元，银行核定的贷款额度为100万元。
贷款利率问题。贷款利率是银行根据借款人的信用情况和贷款期限来确定的。我的信用情况良好，贷款期限为30年，银行核定的贷款利率为4.6%。
贷款手续问题。办理贷款需要准备很多资料，包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、负债证明等。这些资料需要提前准备齐全，以免耽误贷款进度。
经过一个月的等待，我的贷款终于审批通过了。
在还贷过程中，我一直保持良好的信用记录，从未逾期还款。目前，我已经还贷了1年，本息已还款12万元。
三、贷款经验总结
通过这次购房经历，我总结了几点贷款经验：
贷款前要做好充分的准备。包括了解贷款政策、核算好自己的贷款额度、准备齐全的贷款资料等。
贷款时要选择合适的银行。各银行的贷款政策和利率都有所不同，要货比三家，选择最适合自己的银行。
贷款后要保持良好的信用记录。按时还款、不要逾期，才能保持良好的信用记录，为以后的贷款打下良好的基础。
四、结语
希望我的分享对大家有所帮助。如果您有任何购房或贷款方面的问题，欢迎随时咨询我。
