## 房贷没有还本金会怎么样
### 房贷只还利息不还本金后果
当借款人只还利息不还本金时，会出现以下后果：
### 利息支出增加
房贷利息是按月计算的，本金不偿还，利息照常计算，利息支出不断增加。
### 还款期限延长
贷款本金不偿还，还款期限不断延长。
### 贷款本金无法减少
贷款本金是固定的，不还本金，贷款本金无法减少。
### 违约金产生
房贷合同中通常规定了借款人必须按时偿还贷款本息，如果借款人只还利息不还本金，将构成违约，银行有权收取违约金。
### 银行采取法律行动
如果借款人长期只还利息不还本金，银行可能会采取法律行动，包括申请法院强制执行贷款合同，拍卖借款人的抵押物等。
### 影响个人征信
只还利息不还本金的行为将记录在借款人的个人征信报告中，对借款人的信用产生负面影响。
### 温馨提醒：
借款人在办理房贷时，一定要了解清楚贷款合同的具体条款，并按照合同规定按时偿还贷款本息。
如果借款人遇到特殊情况，无法按时偿还贷款本息，应及时与银行沟通，协商还款计划，避免出现上述不良后果。
### 如何避免房贷只还利息不还本金的后果？
1. **量力而行，选择合适的贷款额度。**在申请房贷时，借款人要根据自己的收入和还款能力，选择合适的贷款额度，避免出现过度负债的情况。
2. **合理安排还款计划。**在确定了贷款额度后，借款人要合理安排还款计划，确保每个月都能按时偿还贷款本息。
3. **建立应急储备金。**借款人在申请房贷时，要建立一定的应急储备金，以备不时之需。
4. **及时与银行沟通。**如果借款人遇到特殊情况，无法按时偿还贷款本息，应及时与银行沟通，协商还款计划。
