房贷要追加一方父母，父母全款怎么办？
房贷要追加一方父母，父母全款是应对这种情况的一般做法。具体来说，当夫妻双方共同向银行申请房贷时，银行通常会要求借款人提供担保人。担保人可以是父母、配偶或其他有经济实力、信用良好的个人。父母全款作为担保人，可以帮助借款人提高贷款额度、降低贷款利率。
父母全款担保房贷的好处
* 提高贷款额度：当借款人收入较低或信用记录不良时，银行可能会降低贷款额度。父母全款作为担保人，可以帮助借款人提高贷款额度，满足购房需求。
* 降低贷款利率：父母全款作为担保人，可以降低贷款利率。因为父母通常有良好的信用记录，这会让银行认为借款人更有可能按时还款，从而降低贷款利率。
* 缩短贷款期限：父母全款作为担保人，还可以缩短贷款期限。因为父母通常有足够的经济实力，可以帮助借款人更快的还清贷款。
父母全款担保房贷的坏处
* 父母承担债务风险：父母全款作为担保人，就意味着他们承担了债务风险。如果借款人无法按时还款，那么父母需要承担还款责任。
* 父母可能失去抵押品：如果借款人无法按时还款，那么银行可能会没收抵押物。如果父母全款作为担保人，那么他们可能会失去抵押品。
* 父母可能影响信用记录：如果借款人无法按时还款，那么父母的信用记录也会受到影响。因为父母全款作为担保人，就意味着他们的信用记录与借款人的信用记录相关联。
父母全款担保房贷需要注意什么
* 父母的经济实力：父母全款作为担保人，需要有足够的经济实力。因为如果借款人无法按时还款，那么父母需要承担还款责任。
* 父母的信用记录：父母全款作为担保人，需要有良好的信用记录。因为父母的信用记录会影响贷款利率和贷款期限。
* 抵押品的价值：父母全款作为担保人，需要提供抵押品。抵押品的价值需要足够高， чтобы гарантировать возврат кредита.
* 借款合同的条款：父母全款作为担保人，需要仔细阅读借款合同的条款。确保了解自己的权利和义务，以及承担的债务风险。
综上所述，父母全款担保房贷有好处也有坏处。父母在决定是否作为担保人时，需要仔细权衡利弊，并咨询专业人士的意见。
