## 房贷不逾期90天也能办理的秘诀
房贷是银行或其他金融机构发放给购房者的一种贷款，用于购房者购买住房。房贷的期限通常为20-30年，贷款利率一般为基准利率加上一定的上浮幅度。房贷的还款方式通常为每月等额本息还款或等额本金还款。
### 办理房贷不逾期90天的秘诀
1. **按时还款**
按时还款是保持房贷不逾期90天的关键。如果借款人未能按时还款，银行或其他金融机构将视其为违约，并对借款人采取催收措施。催收措施可能包括电话催收、上门催收、冻结借款人的银行账户和资产、甚至对借款人提起诉讼。
2. **保持良好的信用记录**
信用记录是借款人借贷历史的记录。良好的信用记录可以帮助借款人获得较低的贷款利率和更宽松的贷款条件。如果借款人的信用记录不佳，银行或其他金融机构可能会拒绝向其提供贷款，或向其提供较高的贷款利率和更严格的贷款条件。
3. **增加收入**
增加收入可以帮助借款人提高还款能力，降低还款压力。借款人可以通过增加工作时间、兼职工作或投资理财等方式来增加收入。
4. **减少支出**
减少支出可以帮助借款人降低还款压力，提高还款能力。借款人可以通过减少不必要的开支、调整消费习惯和购买更便宜的商品等方式来减少支出。
5. **申请贷款时提供更多的首付款**
提供更多的首付款可以帮助借款人降低贷款金额，减少还款压力。如果借款人能够提供更多的首付款，银行或其他金融机构可能会向其提供较低的贷款利率和更宽松的贷款条件。
6. **选择合适的贷款期限**
选择合适的贷款期限可以帮助借款人降低还款压力，提高还款能力。如果借款人的收入不高或还款能力较弱，可以选择较长的贷款期限。较长的贷款期限可以降低每月的还款额，减轻借款人的还款压力。
7. **选择合适的贷款利率**
选择合适的贷款利率可以帮助借款人降低还款压力，提高还款能力。如果借款人的信用记录良好或收入较高，可以选择较低的贷款利率。较低的贷款利率可以降低借款人的还款负担，减轻借款人的还款压力。
### 结语
房贷不逾期90天是保持良好信用记录和财务健康的重要因素。借款人可以通过按时还款、保持良好的信用记录、增加收入、减少支出、申请贷款时提供更多的首付款、选择合适的贷款期限和选择合适的贷款利率等方式来保持房贷不逾期90天。
