购房贷款申请不下来，如何应对？
一、了解购房贷款申请被拒的原因
1、信用记录差：信用记录不良，如信用卡逾期、贷款逾期、违约记录等，都会影响贷款申请。
2、负债过高：负债过高，如信用卡欠款、车贷、助学贷款等，会降低贷款申请人的还款能力，导致贷款申请被拒。
3、收入不稳定：收入不稳定，如刚毕业大学生、自由职业者、无固定收入者等，贷款申请人缺乏稳定的还款能力，贷款申请容易被拒。
4、贷款用途不明确：贷款用途不明确，如购房贷款用于投资、炒房等，贷款申请容易被拒。
5、房产抵押物价值不足：房产抵押物价值不足，不能满足贷款申请金额，贷款申请容易被拒。
二、购房贷款申请被拒后的应对措施
1、检查个人信用记录：通过征信机构查询个人信用记录，了解是否有信用不良记录，如有，要及时处理。
2、降低负债水平：减少信用卡欠款、车贷、助学贷款等，降低负债水平，提高贷款申请人的还款能力。
3、提高收入水平：提高收入水平，如通过升职加薪、兼职打工等方式，增加收入，提高贷款申请人的还款能力。
4、明确贷款用途：明确贷款用途，如购房贷款用于购买自住房，贷款申请容易被批准。
5、提高房产抵押物价值：提高房产抵押物价值，如通过房产装修、增值等方式，增加房产抵押物价值，提高贷款申请金额。
三、选择其他贷款方式或融资渠道
1、选择其他贷款方式：如公积金贷款、商业贷款、组合贷款等，不同贷款方式有不同的贷款条件和利率，贷款申请人可以根据自己的情况选择合适的贷款方式。
2、选择其他融资渠道：如亲朋好友借款、民间借贷、典当行借款等，这些融资渠道虽然利率较高，但贷款申请容易被批准。
四、提高贷款申请成功率的建议
1、提前准备贷款材料：提前准备贷款材料，如身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证等，避免因材料不齐全而影响贷款申请。
2、选择合适的银行或贷款机构：选择合适的银行或贷款机构，不同银行或贷款机构有不同的贷款条件和利率，贷款申请人可以根据自己的情况选择合适的银行或贷款机构。
3、提供担保或抵押物：提供担保或抵押物，担保或抵押物可以提高贷款申请人的还款能力，增加贷款申请的成功率。
4、咨询专业人士：咨询专业人士，如贷款顾问、律师等，专业人士可以帮助贷款申请人了解贷款政策、准备贷款材料、选择合适的贷款方式等，提高贷款申请的成功率。
