没网签的房子能贷款吗？
1. 什么是网签？
网签是网上签约的简称，是指在房地产交易过程中，买卖双方通过互联网平台进行签约，并由房地产交易管理部门对网签合同进行备案和监管的一种方式。网签制度的实施，有利于保障房地产交易的安全性和规范性，防止出现一房多卖、阴阳合同等情况。
2. 没网签的房子能贷款吗？
根据相关规定，没有网签的房子是不能贷款的。贷款买房，需要先到房地产交易中心办理网签手续，然后才能到银行申请贷款。银行在审批贷款时，会要求借款人提供网签合同、房产证等资料。如果没有网签合同，银行是不会受理贷款申请的。所以，在购买房产时，一定要注意办理网签手续，否则会影响到贷款的申请。
3. 为什么没有网签的房子不能贷款？
没有网签的房子不能贷款，主要有以下几个原因：
没有网签合同，房屋买卖关系不成立。贷款买房，银行需要有合法的房屋买卖合同作为担保，才能向借款人发放贷款。如果没有网签合同，房屋买卖关系就不成立，银行也就没有担保，自然不会受理贷款申请。
没有网签合同，房产证无法办理。房产证是房屋所有权的证明，如果没有房产证，银行是不能受理贷款申请的。而房产证的办理，需要先办理网签手续。所以，如果没有网签合同，房产证就无法办理，贷款申请也就无法通过。
没有网签合同，房屋交易存在风险。没有网签合同，房屋交易就存在着很大的风险。比如，卖方可能将房屋一房多卖，或者买方可能无法支付房款，导致房屋买卖合同无法履行。这些风险，都会影响到贷款的安全性。所以，银行为了规避风险，一般不会受理没有网签合同的贷款申请。
4. 如何办理网签手续？
办理网签手续，需要到房地产交易中心提交以下资料：
房屋买卖合同
身份证
户口本
结婚证（已婚者）
购房资格证明
首付款证明
提交资料后，房地产交易中心会对资料进行审查，符合条件的，会予以网签。网签完成后，买卖双方就可以到银行申请贷款了。
5. 注意事项
在办理网签手续时，需要注意以下几点：
网签合同必须是真实有效的，不能弄虚作假。
网签合同中，必须载明房屋的具体情况、买卖双方的权利义务、付款方式、违约责任等内容。
网签合同必须经房地产交易中心备案，否则不具有法律效力。
在办理网签手续时，需要缴纳一定的费用，具体费用根据各地规定而定。
如果您还有其他问题，欢迎随时咨询。
