购房可做银行抵押贷款指南
第一步：确认购房资格
* 具有完全民事行为能力的自然人。
* 年龄在18-65岁之间。
* 有稳定的工作和收入。
* 无不良信用记录。
* 首付比例符合银行的要求。
第二步：房源选择
* 确定购房预算。
* 了解当地房地产市场情况。
* 选择合适的房源。
第三步：签署购房合同
* 与卖方协商房价。
* 签订购房合同。
* 支付定金。
第四步：申请银行抵押贷款
* 准备贷款申请材料。
* 递交贷款申请。
* 银行审批贷款。
贷款申请材料
* 身份证、户口本、婚姻证明、个人信用报告等个人身份信息。
* 收入证明、纳税证明、银行流水等收入证明。
* 房产证明、购房合同、首付款收据等房产信息。
* 其他银行要求的材料。
贷款审批流程
* 银行受理贷款申请。
* 银行审核贷款申请材料。
* 银行对申请人进行信用调查。
* 银行对抵押物进行评估。
* 银行作出贷款审批决定。
第五步：签订贷款合同
* 银行与借款人签订贷款合同。
* 借款人支付贷款手续费。
第六步：办理抵押登记
* 借款人到房地产管理部门办理抵押登记。
* 抵押登记完成。
第七步：放款
* 银行向借款人发放贷款。
* 借款人开始按时偿还贷款。
