现金分期买房VS银行房贷选哪个？
房贷是购买房屋时，向银行借取一定金额的贷款，然后分期偿还本息的一种信贷方式。银行房贷和现金分期买房都是购房贷款的方式，对于资金不充裕的购房者来说，选择合适的贷款方式非常重要。
一、 现金分期买房
1. 方式介绍
现金分期买房是指购房者将总房款一次性付清，但是分期支付房款本息，从而减轻购房者的资金压力。
2. 流程操作
现金分期买房的流程相对简单，购房者需要与开发商协商好付款方式和贷款期限，然后将首付和各项费用付清即可。
3. 优点
现金分期买房的优点在于手续简单，不需要银行审批，而且购房者可以自由选择贷款期限、利率，以及还款方式。
4. 缺点
现金分期买房的缺点在于利息较高，而且贷款期限较短，对购房者的资金要求较高。
二、 银行房贷
1. 方式介绍
银行房贷是指购房者向银行借取一定金额的贷款，然后分期偿还本息的一种信贷方式。
2. 流程操作
银行房贷的流程比较复杂，购房者需要经过贷款申请、银行审批、签订贷款合同、抵押登记等环节。
3. 优点
银行房贷的优点在于利息较低，而且贷款期限较长，可以减轻购房者的资金压力。
4. 缺点
银行房贷的缺点在于手续复杂，需要经过银行审批，而且购房者需要提供抵押物，承担一定风险。
三、 现金分期买房VS银行房贷
1. 资金压力
现金分期买房的资金压力较大，因为购房者需要一次性付清总房款，而银行房贷的资金压力较小，因为购房者只需要支付首付和利息。
2. 利息成本
现金分期买房的利息成本较高，因为现金分期买房的利率一般高于银行房贷利率。
3. 还款压力
现金分期买房的还款压力较大，因为现金分期买房的还款期限一般较短，而银行房贷的还款期限一般较长。
4. 抵押风险
现金分期买房没有抵押风险，而银行房贷有抵押风险，如果购房者不能及时偿还贷款，银行有权处置抵押物。
四、 总结
现金分期买房和银行房贷各有优缺点，购房者应该根据自己的资金情况、还款能力和风险承受能力选择合适的贷款方式。
